2026年度招标-子君欣景花园（永泰园、居安园、馨和园）小区保安服务项目招标

子君欣景花园（永泰园、居安园、馨和园）小区保安服务项目招标 发布时间：2026年6月1日 1.招标条件 子君欣录花园(永泰园、居安园、馨和园)小区保安服务项目，经昆明市土投资产管理有限公司2026年第6次总经理办公会及董事会2026年第四次会议审议批准，已具备招标条件。对子君欣景花园(永泰园、居安园、馨和园)小区保安服务项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的单位参加该项目投标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况:子君欣景花园(永泰园、居安园、馨和园)小区位于官渡区矣六乡广居路，项目于2010年5月陆续开始交房，共有住宅67栋186个单元，总房源13633套，门岗设置10个，地下车库2个，临时停车场1个。 2.2招标内容:招选一家保安服务单位为子君欣景花园(永泰园、居安园、馨和园)小区提供保安服务。岗位配置及要求详见《子君欣景花园(永泰园、居安园、馨和园)小区保安岗位配置表》服务范围及职责要求:门卫值班、咨询、查验、检查、登记工作;公共部分、区域治安巡逻:共用设施设备、消防安全设施设备巡视巡查;监控值班、安全监视、报警，消防中控及安全管理:车辆停放引导、停车场巡查;定期安全检查、安全技术防范、安全风险评估;防火、防盗、防破坏等安全防范工作;各类执勤履职情况的书面记录;发现隐患和事故及时报告。 具体服务内容为:1.服务区域内的治安保卫、消防防范和交通安全管理，维护管区内的人身和财产安全，保证正常的工作、生活和交通秩序。2.负责办公区域、财产物资、以及公司职工工作期间的安全:3.各区域停车场的车辆出入记录、收费、管理及维护停车场车辆的安全与交通秩序。4.负责服务区域内的房屋整体及设施设备看护、火灾预防和治安管理，以维护服务区内的财产安全;5.招标人安排的其他临时性事务等。具体包括但不限于门卫、巡逻、报警监控、安全检查、消防安全管理、停车管理、秩序维护及履行隐患和事故报告责任等 招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。 2.3资金来源:自筹;资金落实情况:己落实。 2.4项目实施地点:云南省昆明市(永泰园、居安园、馨和园)3个小区。 2.5服务期限:2年，自招标人书面通知进场之日起算。 2.6质量要求:(一)符合现行国家标准、行业标准及招标人要求，确保各服务区域内的消防设施设备及公共区域安全有序。 (二)保安服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。 2.7招标控制价(拦标价):固定单价(含税)，永泰园:普通岗2700.00元/人/月(含税)，消防系统主机操作岗:5100.00元/人/月(含税)。居安园:普通岗2700.00元/人/月(含税)，消防系统主机操作岗:5100.00元/人/月(含税)。馨和园:普通岗2700.00元/人/月(含税)，消防系统主机操作岗:5100.00元/人/月(含税)。 2.8本项目不接受联合体投标。 2.9标段划分:本项目不划分标段。 2.10资格审查方式:资格后审。 3.投标人的资格要求 3.1营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证:投标人具有独立承担民事责任的能力，经国家行政管理部门登记注册的企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。 3.2资质要求:投标人须具备公安机关核发的有效期内的《保安服务许可证》，若为省外企业还须提供向项目当地公安机关备案的承诺书。 3.3人员要求:拟派的项目负责人须具备有效的行业主管部门核发的《中华人民共和国保安员证》;拟派的消防系统主机操作人员须具备有效的《建(构)筑物消防员职业资格证书》或《消防设施操作员职业资格证书》 3.4财务要求:提供2022年至2024年或2023年至2025年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表(损益表)、现金流量表)(如投标人为事业单位，可不提供利润表(损益表);投标人成立时间不足三年的，自成立初年提供;成立时间不足一年的，无需提供)。 3.5企业信誉:投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，2023年1月1日至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形;未因不良记录被禁止投标资格。投标人未被“信用中国(网址:https://www.creditchina.gov.cn/)”列入失信被执行人名单;投标人未被“国家企业信用信息公示系统(网址:https://www.gsxt.gov.cn/index. html)”列入严重违法失信名单(黑名单)，以招标人或招标代理机构开标当天查询为准 3.6本项目不允许分包，转包。 3.7本项目不接受联合体投标。 4.招标文件的获取 4.1现场获取:请于2026年06月01日至2026年06月08日(北京时间，法定公休日、节假日除外)，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)投标人持营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证(复印件加盖公章)、法定代表人身份证明书(原件)、法定代表人授权委托书(原件，法定代表人亲自获取除外)、法定代表人或授权代理人本人身份证(原件)送至到云南省昆明市获取招标文件。在以上规定的招标文件获取时间内，未获取招标文件的投标人不得参与投标。 4.2网上获取:请于2026年06月01日至2026年06月08日(北京时间，法定公休日、节假日除外)，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，投标人将营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书(法定代表人亲自获取除外)的原件扫描件以及联系方式(联系人、联系电话、电子邮箱)发送至邮箱。 4.3招标文件每份售价:600元。售后不退。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交时间:2026年06月22日14时00分一14时30分(北京时间)。 5.2投标文件递交的截止时间:2026年06月22日14时30分(北京时间)。 5.3投标文件递交的地点:云南省昆明市 5.4逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 注：邮箱发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表 联系人：徐工 手机：130-5123-8215 邮箱：xuzhaobiao2024@163.com