7月招标=宿迁丽都水岸小区物业管理服务项目招标公告

7月招标=宿迁丽都水岸小区物业管理服务项目招标公告_x000d_ （招标编号：JSJS-SQ-20260708）项目所在地区：江苏省,宿迁市,宿城区_x000d_ 一、招标条件_x000d_ 本宿迁丽都水岸小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为宿迁市宿城区丽都水岸小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。_x000d_ 1、项目编号：JSJS-SQ-20260708；_x000d_ 2、项目名称：宿迁丽都水岸小区物业管理服务项目；_x000d_ 3、招标范围：_x000d_ （1）项目概况：宿迁丽都水岸小区位于宿迁市宿城区青海湖路与黄海路交汇处 8 号，占地面积 50905㎡。项目总建筑面积 190882.305㎡，总套数 617 套，住宅建筑面积 138667㎡，商业面积 3341.9㎡。产权车位 825 个，人防车位 222 个。_x000d_ （2）物业管理服务范围（包含且不局限于）：房屋建筑共用部位和公共设施、设备的维修、养护、运行与管理；物业管理范围内的市政公用设施和附属建筑物的管理；服务设施、文化娱乐、体育活动场所的管理及维修养护；对区域内的主要通道、停车场交通及其设施和各种车辆（包括机动和非机动车辆）的统一管理；区域内的清洁卫生；区域内公共绿化的维护和管理；区域内的公共秩序维护与管理工作；突发事件应急管理服务；智能化系统维护与管理；针对本小区具体情况，制定车辆管理制度；指定对区域内住户装修活动进行监督和管理(按宿迁市装修管理法规内容进行管理)；小区消防设施的维护与管理；档案资料的管理；法律政策及合同规定的其他事项。_x000d_ 4、物业费价格标准（一费制）:物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体收费标准限价：（1）住宅物业服务费: 1.98 元/月·㎡；（2）商业物业服务费: 2.0 元/月·㎡；（3）停车管理服务费： 20 元/月/个。_x000d_ 5、物业管理服务期限：三年_x000d_ 6、资审方式：采用资格后审_x000d_ 7、标段划分：一个标段_x000d_ 二、投标人资格要求1、投标人须具有独立法人资格的物业管理服务企业,营业执照经营范围包含物业管理服务或物业管理；2、投标人近三年（自 2023 年 7 月 1 日以来）承接过建筑面积大于 19 万平方米住宅小区物业管理服务项目（以合同和相关证明材料为准，时间以合同签订时间为准）；3、拟派项目负责人条件：具备大专及以上学历，有五年住宅小区项目经理任职经历，持有物业经理证书，近三年管理过 15 万平方米以上小区；4、投标人参加本项目投标前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。_x000d_ 三、公告发布时间：2026 年 7 月 10 日—2026 年 7 月 17 日。_x000d_ 四、招标文件发售信息_x000d_ 1、发售时间：同公告时间，每日上午 9：00—11：30，下午 13：30—17：00（北京时间，法定节假日除外）；2、招标文件售价：人民币 500 元/套，采用电汇形式交纳，备注栏注明项目编号，售后不退；3、招标文件的获取：投标人在购买招标文件时须向招标代理机构提供以下资料复印件（加盖鲜章）一套：投标人法定代表人授权委托书（须明确载明联系人及联系电话）及被授权人身份证、营业执照（副本），（原件复印件加盖投标人鲜章的扫描件发送至邮箱），否则不予办理。_x000d_ 五、投标文件递交及开标信息1、投标文件递交时间：2026 年 8 月 18 日下午 14:00-14:30（北京时间）。2、投标文件递交截止及开标时间：2026 年 8 月 18 日下午 14:30（北京时间）。3、投标文件递交及开标地点：见招标文件。4、未获取招标文件、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。递交投标文件时提供相关原件备查（详见招标文件）。_x000d_ 六、投标保证金：人民币壹拾伍万元整_x000d_ 七、其他1、本项目不接受联合体投标；投标人在中标后不得以任何方式进行转包。2、投标人所提供资料必须属实，如有虚假，投标保证金将不退还并拒绝其参加投标活动。_x000d_ 注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表_x000d_ 联 系 人：徐工_x000d_ 手 机：156-1130-0638_x000d_ 邮 箱：zbtbgs88@163.com