7月招标=江苏省盐城市亭湖区华府景城小区物业服务项目（二次）招标公告

7月招标=江苏省盐城市亭湖区华府景城小区物业服务项目（二次）招标公告_x000d_ (招标编号：Z320000A001000WZLWZL)_x000d_ 项目所在地区：江苏省/盐城市/亭湖区_x000d_ 一、招标条件_x000d_ 本盐城市亭湖区华府景城小区物业服务项目（二次）已由项目 审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为其他资金：640.00000000万元，招标人为盐城市亭湖区华府景城小区第三届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。_x000d_ 二、项目概况与招标范围_x000d_ 规模：小区占地总面积：60285平方米；总建筑面积：203702平方米，专有面 积部分（其中住宅面积170481.12平方米，商业办公面积15726.63平方米，地面产 权车库面积 7278.34 平方米），其他 10315.91平方米，绿地面积：21100平方米。_x000d_ 总户数：1658 户，其中：住宅 1325 户，商业 83 户，地面产权车库250户。 机动车停车位：开发商原有规划的停车位数量：地面露天车位 477 个（含门面房前）， 地上产权车库162个，地下停车位494个（含产权车位、人防车位、开发商以租代 售人防车位、已经拆除的机械车位数）。（停车位数据，最终以实际勘察数据为准）_x000d_ 电梯：47 台 具体数据及相关情况各投标企业须自行现场勘察为准，勘察费用自 理。。_x000d_ 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：_x000d_ 盐城市亭湖区华府景城小区物业服务项目（二次）_x000d_ 三、投标人资格要求_x000d_ 盐城市亭湖区华府景城小区物业服务项目（二次）：_x000d_ 1.企业经营范围及要求：投标人须是在中国境内注册，具备独立法人资格， 且营业执照经营范围含有物业管理或者物业服务的企业。2.项目经理要求： ①投标人拟派本项目经理必须为本单位职工，确保从投标截止之日当月向前连续6 个月已在本单位缴纳养老保险及与本单位签订的有效劳动合同；②投标人拟派 遣的项目经理必须具有专科及以上学历（需提供学信网查询截图），并具备物业 管理专业毕业证书或取得经地市级物业管理行业协会与院校联合培训颁发的物业 服务项目经理培训证书或全国城建培训中心颁发的《全国物业管理从业人员岗位 证书》或全国城建培训中心颁发的《全国物业行业项目经理职业资格证书》或房 协会颁发的《物业管理师证书》或具备人社颁发的中级及以上职称证书；③投 标人拟派本项目经理45周岁（含45周岁）以下（以身份证上的出生年份来计算）， 三年以上工作经验，专业技能熟练，具有较强的组织领导能力和协调能力，近两 年来未被行业主管部门确认违法违规、未被法院纳入被执行人、未被相关媒体负 面曝光。（投标人提供承诺书）④拟任项目经理未经招标人同意和物业主管部 门审核不允许更换，进驻后法定日历天现场办公，不在其他物业项目兼职，否则 招标人有权更换物业服务企业，重新招标。（投标人提供承诺书）⑤拟派项目经理须亲自参加招标全过程，包括现场答辩、路演、勘察。3.企业管理业绩： 投标人在报名截止之日前具有在管单个建筑面积10万平方米以上的住宅小区服务 案例。4.财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、 冻结和破产状态。（投标人提供承诺书）5.信誉要求： (1)投标人及其法定 代表人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单 和政府采购严重违法失信名单。 (2)投标人及其法定代表人没有被国家、江苏 省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。(3)投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按招标文件处理， 还将被视为不诚信行为，由相关管理部门按规定处理。6.招标人谢绝联合体及 挂靠单位参与本项目的投标报名。报名结束后如在招投标活动过程中发现以联合 体和以他人名义挂靠投标或提供虚假资料和承诺的，将取消其 报名、入围、中标 资格，同时将对其作出相应处罚。_x000d_ 本项目不允许联合体投标。_x000d_ 四、招标文件的获取_x000d_ 获取时间：2026 年07月 09 日 17时00分到 2026年07月 15 日 18时 00分_x000d_ 获取方式：请申请人于2026年7月 9日至2026年7月 15 日，每日上午8:30 时至12：00时，下午14：30时至 18：00时。携带投标申请人单位介绍信及身份证购买招标文件后方可参 加投标。本项目招标文件工本费500元/份，售后不退。_x000d_ 五、投标文件的递交_x000d_ 递交截止时间：2026年07月 30 日 15时00分_x000d_ 递交方式：现场递交_x000d_ 六、开标时间及地点_x000d_ 开标时间：2026年07月 30 日 15时00分_x000d_ 注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表_x000d_ 联 系 人：徐先生_x000d_ 手 机：18519272310_x000d_ 邮 箱：gxzctb66@163.com