2026年度招标-长春高新房地产开发有限责任公司高新臻园B区建设项目施工招标公告

2026年度招标-长春高新房地产开发有限责任公司高新臻园B区建设项目施工招标公告 1.招标条件 本招标项目长春高新房地产开发有限责任公司高新臻园B区建设项目施工，已由吉林省企业投资项目在线审批监管平台以项目备案流水号2026063022017903113436批准建设，招标人（项目业主）为长春高新房地产开发有限责任公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用资格后审的方式进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目名称、项目编号、最高投标限价： 项目编号 项目名称 主要建设内容及规模 最高投标限价 CCS20260703FJSZ06001001 长春高新房地产开发有限责任公司高新臻园B区建设项目施工一标段总建筑面积15483.19m²(其中地上建筑面积9864.77m², 地下室5618.42m²); 其中1#楼建筑面积9472.69m², S1#楼建筑面积392.08m², D1#楼建筑面积5618.42m². 4801.6451万元 CCS20260703FJSZ06001002 长春高新房地产开发有限责任公司高新臻园B区建设项目施工二标段总建筑面积9864.75m²; 其中2#楼建筑面积9039.87m², S2#楼建筑面积824.88m². 2739.1672万元 2.2招标范围：施工图纸、工程量清单及合同范围内所包含的全部内容。 2.3建设地点：长春市长春高新技术产业开发区。 2.4 计划工期：2026年9月10日至2029年10月25日。 2.5质量标准：符合国家现行建设工程质量标准的合格工程。 3.投标人资格要求 3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，具有有效的营业执照；投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，企业资质备案信息应在吉林省建筑市场监管公共服务平台公示；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 3.2投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证（B类），且应 无在建工程（提供无在建工程承诺书并加盖企业公章）。 注册建造师执业管理办法规定：采用一级建造师投标的应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)规定，投标文件应提供一级建造师电子注册证书，且应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。 3.3项目管理机构人员须满足招标文件《强制性人员标准要求》，且均为本单位在职人员，并无在建工程。 投标文件内附①相应人员岗位证书或职业培训合格证书（安全员提供安全生产考核合格证书）复印件并加盖投标单位公章；②该企业为员工缴纳的近半年内(2026年1月至2026年6月)任意连续三个月的社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明以提供养老保险为准；如为退休人员，须提供相关证明材料）复印件并加盖企业公章；③项目管理机构人员无在建工程承诺书并加盖投标单位公章。 3.4本次招标不接受联合体投标。 3.5财务要求：投标人近三年(2023年-至今)财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺并加盖投标单位公章。注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。 3.6投标人近三年（2023年7月24日至2026年7月24日，以竣工时间为准）具有与本项目相类似的项目业绩（成立不足一年的企业无需提供）。 3.7企业业绩及项目经理业绩认定：具有中标通知书或合同协议书或竣工验收报告；同时，吉林省区域内的业绩应附“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩公示页及查询网址；在省域外的业绩应附工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台的业绩公示页及查询网址，必须是通过互联网且不需任何权限即可在查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求；其他网站查询的业绩不予认定；评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。提供涉密工程业绩的，须提供涉密工程业绩证明材料并附建设单位涉密工程的审批证明材料（详见吉建指（2017）12号文件）。 3.8信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；拒绝被“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标；拒绝被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的企业参与投标；在近三年（2023年7月24日至2026年7月24日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为（以中国裁判文书网查询截图结果为准）。 3.9执行《吉林省住房和城乡建设厅关于加强预拌砂浆质量管理的通知》（吉建质（2020）6号）、《关于禁止现场搅拌砂浆、加快推广使用预拌砂浆工作的通知》（长城乡发（2020）22号）文件要求，长春市城区（不含双阳区、九台区）、开发区2020年新开工项目禁止在建筑工程施工现场搅拌砂浆，应使用预拌砂浆。 3.10执行《吉林省建筑业企业信用评价办法》“鼓励在建筑市场活动中充分运用信用评价结果。政府投资工程的建设单位应当在招标活动中运用信用评价结果，审慎使用“D级”或“未参加信用评价”企业。” 3.11与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。 3.12招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。 4.招标文件的获取 4.1自2026年7月27日08时00分至2026年7月31日16时00分登录电子平台下载电子版招标文件参加本项目投标 4.2有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月26日9时30分；地点长春 5.2递交投标文件的方式：电子平台 注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表 联系人：徐先生 手 机：13011885531 邮 箱：zbtbgs888@163.com