消息在线公告*天津滨海新区租赁住房开发运营有限公司房产综合维修招标公告

消息在线公告*天津滨海新区租赁住房开发运营有限公司房产综合维修招标公告 （招标编号： JBZB-202604-0362） 项目所在地区：天津市，市辖区，滨海新区 一、招标条件 本2026年天津滨海新区租赁住房开发运营有限公司房产综合维修已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金88万元，招标人为天津滨海新区租赁住房开发运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：租赁住房公司收购的锦塘苑、喜塘苑、欣嘉园酒店式公寓及紫云东仕达园房产，在日常管理过程中，部分设施设备出现老化、锈蚀、损坏等情况，需进行维修维护，以确保资产完好、安全运营。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)2026年天津滨海新区租赁住房开发运营有限公司房产综合维修； 三、投标人资格要求 (0012026年天津滨海新区租赁住房开发运营有限公司房产综合维修)的投标人资格能力要求： 1.投标人须具有独立法人资格，营业执照在有效期内； 2.投标人须具有在有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质； 3.投标人须具有建设行政主管部门核发的在有效期内的安全生产许可证； 4.本项目须配备以下主要管理人员：(1)正项目经理1名，须为本单位职工，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，注册建造师证书须注册在本单位，具备5年及以上施工现场管理工作经历；须出具任命书并在任命书中对其施工现场管理工作年限加以承诺。须提供社保缴费证明(投标截止时间前30日内由社保部门开具的或从社保网站打印的，证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保单位为投标人分公司的视同为参保单位名称与投标人单位名称一致，参保月份至少包括投标当月或投标前2个月中任意一个月)；(2)项目部人员具体要求详见招标文件； 5.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供财务状况报告等相关材料：A.经第三方会计师事务所审计的2025年度企业财务报告，B.开标前近一个月内由银行开具近一年内的资信证明，成立不足一年的按成立以来的时间提供；注：A、B两项提供任意一项均可； 6.投标人须提供投标截止时间前六个月内任意1个月的依法缴纳税收和社会保险记录的有效票据凭证；依法不需要缴纳社会保障资金或由第三方缴纳社会保障资金的提供相应文件说明（社会保险基金管理部门出具）；依法免税或者零申报的提供相应文件说明（税务机关出具）；新成立的投标人按实际的缴纳情况提供相关证明材料； 7.投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书； 8.投标人须提供投标文件递交截止日前三年内，经营活动中没有重大违法记录的书面承诺（截至投标文件递交截止日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面承诺）； 9.为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法（2016）285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“中国执行信息公开网”网站（https://zxk.court.gov.cn/）查询为被全国法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动； 10.单位负责人为同一人及其直系亲属或者存在直接全资、控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。（提供承诺书及本招标公告发布日期后国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）下载打印的企业信用信息公示报告）； 11.投标代表为法定代表人的，提供法定代表人资格证明书原件、加盖单位公章的法定代表人身份证复印件；投标代表为法定代表人授权委托人的，提供法定代表人资格证明书原件（含加盖单位公章的法定代表人身份证复印件）、授权委托书原件、加盖单位公章的受委托人身份证复印件、受委托人的社保缴费证明（投标截止时间前30日内由社保部门开具的或从社保网站打印的，证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保单位为投标人分公司的视同为参保单位名称与投标人单位名称一致。参保月份至少包括投标当月或投标前2个月中任意一个月）； 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2026年07月24日09时00分到2026年07月30日16时00分 获取方式：招标文件费用：800元/本，售后不退，招标文件的获取方式详见招标公告 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026年08月13日 09时30分 递交方式：天津纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026年08月13日 09时30分 开标地点：天津 七、其他 7.1项目地点：招标人指定地点。 7.2招标范围：2026年天津滨海新区租赁住房开发运营有限公司房产综合维修，招标范围为对租赁住房公司已收购的锦塘苑、喜塘苑、欣嘉园酒店式公寓及紫云东仕达园房产部分设施设备进行维修维护，以确保资产完好、安全运营。具体内容详见项目需求书及工程量清单中全部内容。 7.3工期要求：合同签订之日起至2026年12月31日。 7.4获取招标文件的方法凡具备投标资格要求的投标单位需提供以下资料到天津领取文件： 7.4.1加盖单位公章的营业执照副本； 7.4.2加盖单位公章的资质证书； 7.4.3加盖单位公章的安全生产许可证； 7.4.4投标代表为法定代表人的，提供法定代表人资格证明书、加盖单位公章的法定代表人身份证复印件； 7.4.5投标代表为法定代表人授权委托人的，提供法定代表人资格证明书（含加盖单位公章的法定代表人身份证复印件）、授权委托书、加盖单位公章的受委托人身份证复印件、受委托人的社保缴费证明（获取招标文件截止时间前30日内由社保部门开具的或从社保网站打印的，证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保单位为投标人分公司的视同为参保单位名称与投标人单位名称一致。参保月份至少包括投标当月或投标前2个月中任意一个月）。 未按规定提交资料的投标人不予发放招标文件。 7.5投标人因不符合投标人资格要求所造成的损失由投标人自行承担。 7.6开标时间以招标文件中规定的时间为准。 注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表 联系人：徐先生 手 机：13011885531 邮 箱：zbtbgs888@163.com