关于采购-湖北随州广水应山鑫世纪花园二期小区服务项目

关于采购-湖北随州广水应山鑫世纪花园二期小区服务项目
(招标编号：HBCBR-20260705)
项目所在地区：湖北省，随州市，广水市
一、招标条件本湖北随州广水应山鑫世纪花园二期小区服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为其他资金小区自筹、酬金制，招标人为鑫世纪花园二期小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)湖北随州广水应山鑫世纪花园二期小区服务项目；
三、投标人资格要求
（001湖北随州广水应山鑫世纪花园二期小区服务项目）的投标人资格能力要求：详见公 告：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月06日 09时00分到2026年07月10日 17时00日
获取方式：网上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月27日 10时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年07月27日 10时00分
开标地点：武汉市
七、其他湖北随州广水应山鑫世纪花园二期小区服务项目已获鑫世纪花园二期小区业主委员会 批准招标，招标人为鑫世纪花园二期小区业主委员会，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、项目概况与招标内容
1.1项目名称：湖北随州广水应山鑫世纪花园二期小区服务项目
1.2项目编号：HBCBR-20260705
1.3招标范围：湖北随州广水应山鑫世纪花园二期小区内物业管理和小区相关物业服务，包 括但不限于小区内部安防、绿化、保洁、水电气设施维保及设施设备管理、停车场管理、小区内其他物业管理事项等。具体内容详见招标文件第三章“物业服务需求”
1.4收费限价：
(1)本次招标项目投标物业收费标准如下：
住宅：0.9元/平方米/月
停车费：由业主大会决定。
(2)物业收费报价：服务酬金按本小区当月物业费和停车费的总额（不含水电费代收代缴、 公共维修资金）不高于15%计提。
(3)物业服务收费方式：酬金制
(4)物业服务标准要求：本项目服务标准参照《湖北省住宅物业服务标准》(T/HBAS 294—2026)不低于一星级服务等级执行。
1.5服务期：五年。
二、投标人资格要求
2.1本次招标要求投标人须具备：
1、须是在中华人民共和国境内正式注册成立的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营 业执照或市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或法人登记证书（提 供证书扫描件并加盖公章）。
2、投标报名截止日前，投标主体没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、清算和破产状 态，近3 年内没有骗取中标或严重违约或重大项目质量问题。未被“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网”网站( http:// zxgk.court.gov.cn) 列 入失信被执行人名单，未被全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（提供 网站截图并加盖公章）。
3、本项目不接受联合体形式参与投标，不接受整体物业管理权分包转包。（投标人需提供承 诺函，格式自拟）
4、公司规模要求：投标人应当具备相应服务能力的资金实力，并承诺为本项目配备充足人 员，并提供企业依法缴纳社保的证明材料。（投标人需提供承诺函，格式自拟）
5、本项目不接受挂靠、借壳、“换皮”等违法情形参与投标（投标人须书面承诺参与本项目
公开招标非挂靠、借壳、“换皮”等违法情形参与投标）
6、本项目不接受与招标人有经济纠纷的投标人参与投标。（投标人需提供承诺函，格式自拟） 以上资格要求为各投标人应具备的基本条件，参加招标的投标人必须满足资格要求中的所有 条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三、招标文件的获取
3.1获取时间：2026 年 7 月 6 日至 2026 年 7 月 10 日，每日上午 09:00 时至 12:00 时，下午 14:00 至 17:00 时（北京时间，下同）。
3.2获取招标文件须提供的资料：
1.将法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件（授权书还须加盖公章 法定代 表人签章或本人签名）、加盖投标人公章的报名表、营业执照扫描成PD、格式、报名资转账 截图（报名表格式自拟，内容含项目名称、投标人名称、联系人、电话上都箱）发送至指定 邮箱招标代理公司向供应商发送招标文件。
2.售价：人民币500元/包，售后不退。项目报名可通过以下方式银行汇款完成：在汇款限注（备注、附言）中注单位名称缩写和项目名称缩写。
四、投标文件的递交
4.1投标文件递交的起始时间为2026年7月27日09时30分至10时00分，地点为武汉市
4.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手  机：18519272310
邮  箱：zbxmgs88@163.com