关于采购-南阳市统领房地产开发有限责任公司雪枫路以北、经十路以东项目(世和雅居1号楼)前期物业服项目招标公告

关于采购-南阳市统领房地产开发有限责任公司雪枫路以北、经十路以东项目(世和雅居1号楼)前期物业服项目招标公告
（招标编号：HNHX-2026-009）
项目所在地区：河南省，南阳市，市辖区招标条件本雪枫路以北、经十路以东项目（世和雅居1号楼）前期物业服项目招标公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为南阳市统领房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
一、项目名称及招标编号：
1、项目名称：雪枫路以北、经十路以东项目（世和雅居1号楼）前期物业服务项目
2、招标编号：HNHX-2026-009
二、招标项目简要说明：
1、项目说明：本项目位于南阳市王庄社区雪枫路以北、经十路以东，项目性质为商住楼， 规划1个楼栋/功能单体，项目总占地面积4700平方米，总建筑面积14163.66平方米，住宅 建筑面积：8256.88平方米，非住宅建筑面积5906.78平方米，商业建筑面积：2729.91平 方米。本次招标为雪枫路以北、经十路以东项目（世和雅居1号楼）前期物业服务项目，本项 目容积率2.3%，绿化率40%，住宅总户数156套，地下汽车车位72个。招标人承诺在本小 区内无偿提供物业管理用房，位于1#楼401室面积96.53平方米，该物业管理用房用于本
小区物业办公、物业清洁、物业储藏用房，在交房时达到通水、通电、通信、场地平整等基 本条件，以便为本小区居民提供更好的服务。
2、采购内容：雪枫路以北、经十路以东项目（世和雅居1号楼）前期物业服务项目（保洁、 绿化养护、秩序维护、设施设备维修养护、业主装修管理等）
3、质量要求：满足招标人要求；
4、服务地点：招标人指定地点；
5、资金来源：自筹资金，已落实；
6、服务期限：合同签订后，至业主大会成立并依法选聘新的物业服务企业为止。
7、标段划分：本项目共划分为1个标段。
三、投标人资格要求：
3.1、投标人具有独立法人资格，需持有有效的营业执照，其经营范围满足本次招标项目服 务的内容；
3.2、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记；
3.3、提供参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
3.4、投标人须作出“无行贿行为承诺”，并由投标人承担一切责任。
3.5、根据财库[2016]125号文的规定，投标人应通过“信用中国”网站
( www. creditchina. gov. cn) 查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、中 国政府采购( www.ccgp.gov. cn) 查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身 信用记录，若查询有失信等负面信息的潜在投标人，将拒绝其报名参加本项目。投标人需提 供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 下载，信 用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内；中国政府采购网
( www. ccgp. gov. cn) 查询政府采购严重违法失信行为记录名单（提供招标公告发布之后的网 站查询结果截图并加盖公章）：
3.6、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：
4.1、报名方式：线上和线下报名同步进行（线上线下 同时报名方可视为报名成功）。
4.2凡有意参加投标者，请于2026年07月07日上午09时00分至2026年07月13日下午17 时00分（法定公休日、法定节假日除外），将加盖公章报名资料以一个PDF（可多页）的形式发邮箱，同时电话通知代理机构本项目联系人。
4.3领取招标文件时需携带：报名截图，营业执照、法 人授权委托书、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件、无行贿行为承诺、无重大违 法记录书面声明，“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 、“中国政府采购网”
( www. ccgp. gov. cn) 等渠道查询无不良信用记录网页截图。
4.4本项目实行资格后审，开标后由评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的 资格进行审查，且资格审查贯穿整个招投标过程。
4.5招标文件每套售价500元，售后不退；招标文件领取时间同报名时间。
五、投标文件递交信息：
1、投标文件递交截止时间：2026年7月27日下午15：00整
2、投标文件递交地点：南阳市
3、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手  机：18519272310
邮  箱：zbxmgs88@163.com