关于采购-2026年度新疆乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司资产评估公司入围项目招标公告

关于采购-2026年度新疆乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司资产评估公司入围项目招标公告
（招标编号：DZXJZB2026050）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，乌鲁木齐市，市辖区
一、招标条件本2026年度乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司资产评估公司入围项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模 本次招标将确定三家入围单位，针对保租房、阶段性市场化运营房屋、长租公寓、 直管公房市场化运营等租赁类资产，以及存量商品房、商业房屋、写字楼、酒店、工业园区 等不同业态进行现场勘察、采集基础数据，运用比较法/收益法/市场法/成本法等定价出合 理租金并出具正式评估报告，具体详见招标文件及项目服务需求。评估业务范围：1.企业 价值评估：涉及股权转让、改制重组、对外投资等场景的整体资产评估。2.单项资产评估： 房地产、机器设备、无形资产、存货、土地等单项资产价值评估。3.租赁与咨询评估：租 金测算、公允价值计量、减值测试及财务报告目的评估。4.其他专项：与国有资产监管要 求相关的备案、核准类评估项目。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2026年度乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司资产评估公司入围项目；
三、投标人资格要求
（0012026年度乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司资产评估公司入围项目）的投标人 资格能力要求：1、中华人民共和国境内注册，具有有效合法的营业执照；
2、投标人须具有有效资质：具备财政部门备案的资产评估执业资质，纳入中国资产评估协 会行业管理，具备合法有效的资产评估机构备案证明；
3、项目负责人要求：须具备年检通过的资产评估师证书，具有三年及以上资产评估项目工 作经验（须提供中标通知书或评估合同证明材料，且能体现项目负责人姓名），且无执业违 规记录；
4、企业业绩要求：近三年 (2023年1月1日-至今)企业类似业绩不少于两项（须提供中
标通知书或评估合同证明材料）；
5、信誉要求：凡拟参加本次招标项目的投标人，如在“信用中国”网站
( www. creditchina. gov. cn) 、中国政府采购网(www. ccgp. gov. cn)、国家企业信用信息公 示系统( http:// www.gsxt.gov.cn) 、中国裁判文书网(http:// wenshu.court.gov.cn)被 列入失信被执行人、失信惩戒对象、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信 行为记录名单的（尚在处罚期内的），将拒绝其参加本次招标活动；需在投标文件中提供上 述网站截图，截图需清晰体现单位名称及查询日期，未提供者视为不响应招标文件；
6、财务要求：投标人须提供近三年(2023年度、2024年度、2025年度)经会计师事务所 或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现 有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人电子印章），包括资产负债表、现金流量表和利 润表和财务报表附注；
7、本项目不接受联合体投标；
8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同评估公司，不得同时参加本项 目的评估入围活动。企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。评估公司之 间有上述关系的，应主动声明。违反上述规定的，相关投标均无效。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月07日 00时00分到2026年07月13日 00时00分
获取方式：报名方式：线上报名。各单位需将报名需递交的资料按顺序扫描成PDF文件 （不接受其他格式），报名时须注明单位名称+联系人+联系电话等信息（报名单位发送报名 资料的邮箱号将默认为报名单位报名邮箱，后期招标文件及招标文件补充通知等资料均发送 至报名邮箱）。报名材料审核通过的，向报名单位发放招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月27日 11时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年07月27日 11时00分
开标地点：乌鲁木齐市
七、其他报名需递交的资料：
（一）法人授权委托书或法人证明材料（格式自拟）；
（二）营业执照副本；
注：以上材料需提供加盖单位公章的复印件或彩色扫描件。
报名方式：线上报名。各单位需将报名需递交的资料按顺序扫描成PDF文件（不接受其他格 式），报名时须注明单位名称+联系人+联系电话等信息（报名单位发送报名资料的邮箱号将 默认为报名单位报名邮箱，后期招标文件及招标文件补充通知等资料均发送至报名邮箱）。 报名材料审核通过的，向报名单位发放招标文件。
文件费：300元/份（招标文件一经售出，无论何种原因概不退还）。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手  机：18519272310
邮  箱：zbxmgs88@163.com