吉林省六合房地产开发有限公司东方和著项目监理招标公告

吉林省六合房地产开发有限公司东方和著项目监理招标公告
招标人为吉林省六合房地产开发有限公司
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：东方和著项目监理；
2.3主要建设内容及规模：东方和著C、E地块项目规划总建筑面积约223000平方米（最终面积以施工许可证为准
2.3 最高投标限价：折扣系数0.33（单价控制价：21元/m², 总价控制价：446.11万元）
2.4项目地点：长春市经济技术开发区东至合肥路、南至新开河、西至哈尔滨大街，北至长石公路；
2.5招标范围：负责本项目的施工准备阶段、施工阶段及工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段、保修阶段等提供全过程监理服 务；
2.6监理服务期：自监理合同签订之日起，至工程竣工验收、备案、保修、结算、审计结束为止；
2.7质量要求：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质的法人或其他组织，并在人员、试 验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。（注：①住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以 正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有 效，可正常参与投标。②其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供 当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。）
3.2项目总监工程师：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，执行GB/T50319-2013《建设工程监理规范》及吉建质 【2016】23号文件的规定，且未担任其他在监工程项目。
其他主要人员要求：篅配备总监理工程师1人，房屋建筑工程专业监理工程师3人、水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人，监理员8人，且未担任其他在监工 程项目。本项目全部人员（包括授权委托人）须为投标单位在职人员，提供2026年1月至2026年6月任意三个月的社会㖎老保险缴费证明，退休人员需提供退休证明及 返聘合同，且均须无其他在监建设工程项目。符合吉建规(2025)3号文件的要求：监理工程师提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明 或者承诺；监理员提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。
3.3业绩要求：投标人近三年(2023 年1月1 日至今)完成过至少一项类似施工监理项目业绩（以完成时间为准）。
业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不 需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的需求，其他网站查询的业绩不予认定。投标人 应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未 查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招 [2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。
3.4财务要求：投标人近三年(2023年1月1日至2025年12月31日)财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023年-2025年经会计师事务所或 审计机构审计的 财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的 财务状况良好承诺。如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
3.5信誉要求：(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。(2)未被“国家企业信用信息公示系统”( www.gsxt.gov.cn) 列入严重违法失信 企业名单。(3)未被最高人民法院在“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。(4)在近三年(2023年7 月1日至2026年7月1日)内投标人、其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”( wenshu. court. gov . cn)上有行贿犯罪行为。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参 加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两条规定的，相关投标无效。
3.7招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材 料，否则不接受投标人参与本次招标项目的投标。
3.8外省入吉建筑企业应按照吉建办〔2023〕32号文件要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标。
4.招标文件的获取
自2026年 07月14日至2026年07 月21日
4.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 08月 14日 09 时 30 分，
5.4投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工    
手  机：130-1188-5531
邮 箱： gxzbgs66@126.com