昆明市盘龙区新兴文化运动公园管护运营项目选取社会合作伙伴竞争性磋商公告

昆明市盘龙区新兴文化运动公园管护运营项目选取社会合作伙伴竞争性磋商公告
（招标编号：DZZF20260016）项目所在地区：云南省,昆明市,盘龙区
一、招标条件
本新兴文化运动公园管护运营项目选取社会合作伙伴已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为昆明市盘龙区农业发展投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目采用“以用代管、公益为先”模式，选取社会合作伙伴对新兴文化运动公园管护运营项目（总用地面积 12022.95㎡，最终以实际测绘交付面积为准）进行整体运营、管护和必要的提升改造。社会合作伙伴需在保证公益面积不低于 70%的前提下，投资建设公园绿地及公益设施提升改造、经营性建筑及设施等，通过引入文化、运动、休闲等多元业态实现经营反哺，并严格按照二级管护标准对公园进行日常管养。范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：    (001)新兴文化运动公园管护运营项目选取社会合作伙伴;  
三、投标人资格要求 
  (001新兴文化运动公园管护运营项目选取社会合作伙伴)的投标人资格能力要求：   1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照。   
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，磋商申请人须提供财务状况报告，内容可为以下两者之一：（1）提供 2024或 2025年度财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），新成立的，提供自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。（2）提供自磋商申请文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明。   
3.信用要求：磋商申请人应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体（被禁止在一定期限内参加磋商活动但期限届满的除外）。磋商申请人须提供“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站查询结果证明材料。  
4.其他要求
  4.1本项目不接受联合体磋商。   4.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得参加同一合同项下的磋商活动。   4.3参与本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026年 07月 24日 08时 30分到 2026年 07月 30日 17时 30分获取方式：1.现场报名：持以下资料获取竞争性磋商文件：若为法定代表人获取竞争性磋商文件的需携带法定代表人的身份证明书原件和身份证原件、营业执照复印件加盖单位公章、单位开票信息。若为委托代理人获取竞争性磋商文件的需携带法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件和委托代理人身份证原件、营业执照复印件加盖单位公章、单位开票信息。2.邮寄报名：也可将报名材料发送至邮箱，并同时致电获取磋商文件。3.竞争性磋商文件每套售价 400.00元，售后不退。4.竞争性磋商文件费用的缴纳，统一采用公对公转账或现场缴纳的方式，不接受私人对公转账、也不提供邮购竞争性磋商文件服务
五、投标文件的递交递交截止时间：2026年 08月 03日 09时 00分
六、开标时间及地点开标时间：2026年 08月 03日 09时 00分开标地点：云南省昆明市
七、其他   
1.项目名称：新兴文化运动公园管护运营项目选取社会合作伙伴。
  2.项目基本情况：本项目采用“以用代管、公益为先”模式，选取社会合作伙伴对新兴文化运动公园管护运营项目（总用地面积 12022.95㎡，最终以实际测绘交付面积为准）进行整体运营、管护和必要的提升改造。社会合作伙伴需在保证公益面积不低于 70%的前提下，投资建设公园绿地及公益设施提升改造、经营性建筑及设施等，通过引入文化、运动、休闲等多元业态实现经营反哺，并严格按照二级管护标准对公园进行日常管养。  
3.项目地点：昆明市盘龙区穿金路与新兴巷交叉口。 
 4.合作周期：首次合作期为 2年，协议两年一签，经考核合格后可续签，续签总期限原则上为 10年。  
5.采购范围：本项目合作伙伴仅为本项目投资、建设及运营主体，不作为施工主体，具体以签订的合作经营协议为准，且包括但不限于以下内容：（1）负责全额筹措或引入项目投资资金，且首期投资不低于 200万元；（2）负责该项目的公园绿地及公益设施提升改造、公园绿地日常管养管护；（3）负责项目经营范围内配套经营设施的建设，并完成优质产业及多元业态导入和运营等。（4）完成双方合作协议约定的相关内容。   
6.质量要求：符合国家现行行业标准，并满足采购人要求。  
7.资金来源：社会合作伙伴自筹   
8.资格审查方式：资格后审。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：zyzbgs55@126.com