2026年度热点~上海新世界集团置业有限公司南京东路233号优秀历史建筑五至七层装修(修缮)及电梯改造工程监理服务项目公开招标公告

上海新世界集团置业有限公司南京东路233号优秀历史建筑五至七层装修(修缮)及电梯改造工程监理服务项目公开招标公告
项目所在地区：上海市，市辖区，黄浦区
一、招标条件
本南京东路233号优秀历史建筑五至七层装修（修缮）及电梯改造工程已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金72.38万元，招标人为上海新世界集团置业有 限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模 本项目位于上海市，装修面积约8732.65平方米。工程主 要建设内容为：(1)东北侧改造2部电梯（电梯出屋面，可停靠1层至屋面，1-7层两处楼电 梯间为重点保护部位，本次修缮复原，东北角1层门厅和电梯厅修复，西南侧新增2部电梯（停 靠1层及5层，电梯厅简装，1层电梯厅西立面窗改门），以及相应的结构和机电更新；(2)5- 7层设计范围内的后加装饰及机电拆除，包括后加墙体、后加内门、后加吊顶、后加垫层(约 200mm厚)、后加机电末端及管线等；(3)5-7层及屋面用房设计范围内的机电更新、结构 加固、装饰新做 (4)屋面新做防水层及设备整治(5)局部修缮、室内装修、结构加固、 机电系统更新、电梯修复更新、屋面翻新等。本次招标范围内不含电梯采购安装以及屋顶水 箱翻新。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南京东路233号优秀历史建筑五至七层装修（修缮）及电梯改造工程；
三、投标人资格要求
（001南京东路233号优秀历史建筑五至七层装修（修缮）及电梯改造工程）的投标人资格 能力要求：中华人民共和国住房和城乡建设部监理资质房屋建筑工程丙级及以上；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月25 日 09时00分到2026年07月29 日 16时00分
获取方式：获取方式：现场获取；获取地点：上海市；报名及获取采购文件需提供的材料：(1).法定代表人证明书（附法定代表人身份证复印件）、法定代表人授权委托书（附代理人身份证复印件）、 身份证原件；若是法定代表人本人，则持法定代表人证明书及本人身份证；(2).有效期内 的营业执照复印件、资质证书复印件（加盖本单位公章）。携带上述资料至上海市购买招标文件。招标文件工本费500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月17日 09时30分
递交方式：上海市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年08月17日 09时30分
开标地点：上海市
七、其他
1.工程概况
本项目位于上海市，装修面积约8732.65平方米。工程主要建设内容 为：(1)东北侧改造2部电梯（电梯出屋面，可停靠1层至屋面，1-7层两处楼电梯间为重点 保护部位，本次修缮复原，东北角1层门厅和电梯厅修复，西南侧新增2部电梯（停靠1层 及5层，电梯厅简装，1层电梯厅西立面窗改门），以及相应的结构和机电更新；(2)5-7 层设计范围内的后加装饰及机电拆除，包括后加墙体、后加内门、后加吊顶、后加垫层 (约200mm厚)、后加机电末端及管线等；(3)5-7层及屋面用房设计范围内的机电更新、 结构加固、装饰新做；(4)屋面新做防水层及设备整治；(5)局部修缮、室内装修、结构 加固、机电系统更新、电梯修复更新、屋面翻新等。本次招标范围内不含电梯采购安装以及 屋顶水箱翻新。
本项目工程总投资为4857.92万元，建安费用为4192.86万元。
2.招标范围：在本工程范围内实施全方位、全过程的监理服务，包括但不限于(1)东北侧改 造2部电梯（电梯出屋面，可停靠1层至屋面，1-7层两处楼电梯间为重点保护部位，本次 修缮复原，东北角1层门厅和电梯厅修复，西南侧新增2部电梯（停靠1层及5层，电梯厅 简装，1层电梯厅西立面窗改门），以及相应的结构和机电更新；(2)5-7层设计范围内的 后加装饰及机电拆除，包括后加墙体、后加内门、后加吊顶、后加垫层(约200mm厚)、后 加机电末端及管线等；(3)5-7层及屋面用房设计范围内的机电更新、结构加固、装饰新 做；(4)屋面新做防水层及设备整治；(5)局部修缮、室内装修、结构加固、机电系统更 新、电梯修复更新、屋面翻新等工程内容的质量监督管理控制、进度监督管理控制、安全生
产、文明施工和环境保护的监督管理控制；工程协调；合同及信息收集、管理和检查；工程 竣工验收及备案（如有）；监督施工单位对工程竣工档案资料的整理、编制和归档，并对竣 工图进行审核，经委托人认可后予以移交；对已完成工程形象进度工程量和现场工程变更进 行复核；协助委托人及造价控制单位进行控制工程款支付；以及质保期的技术服务事宜等。 具体招标范围详见第5章发包人要求中的设计施工范围。
3.监理服务期：自监理合同签订之日起开始，直至工程建设完成、完成竣工验收备案（如有） 工程质量保修期期满并配合招标人移交项目至相关运维单位为止。
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：南京东路233号优秀历史建筑五至七层装 修（修缮）及电梯改造工程。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：185-1927-2310
邮  箱：zbtbgs66@126.com