云南云智城市服务有限责任公司物业零星维修服务项目询比采购公告

云南云智城市服务有限责任公司物业零星维修服务项目询比采购公告
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本云南云智城市服务有限责任公司物业零星维修服务项目已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为自筹资金95万元，招标人为云南云智城市服务有限责任公司。本 项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：为做好云南云智城市服务有限责任公司物业项目服务工作，在运营管理过程中， 确保采购人服务的昆明市区域内办公类、住宅类项目的物业服务工作符合公司规范及要求， 采购人拟选聘1家物业零星维修单位为采购人上述物业服务项目提供日常零星维修工作。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)云南云智城市服务有限责任公司物业零星维修服务项目；
三、投标人资格要求
（001云南云智城市服务有限责任公司物业零星维修服务项目）的投标人资格能力要求：1. 证照要求：询比申请人须为中华人民共和国境内合法登记注册的法人或其他组织（提供营业 执照或组织证书复印件）。
2.企业资质许可证：询比申请人必须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承 包叁级及以上资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。（提供资质证书 及安全生产许可证复印件）
3.项目负责人要求：①拟派本项目的项目负责人应具备（建筑工程专业）二级（含）及以上 注册建造师资格（注册在询比申请人本单位），且为询比申请人本单位在职人员；②拟派项目 负责人具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
说明：提供项目负责人建造师执业资格证书、注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、 社保证明复印件。
4.财务状况要求：询比申请人财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态（提供承 诺书）；提供2024年或2025年经第三方审计机构审计的财务报表（三联表：资产负债表、 现金流量表、利润表）及审计报告复印件或企业自身编制符合现行会计制度下的财务报表
【注：若询比申请人成立不足三年的，按成立后的年份提供经第三方审计机构审计的财务报 表及审计报告复印件或企业自身编制符合现行会计制度下的财务报表；若询比申请人成立不 足一年的，须提供企业自身编制符合现行会计制度下的财务报表】。
5.信誉要求：询比申请人2023年1月1日至今没有处于被责令停业；没有受到取消投标资 格的行政处罚（提供承诺书）：询比申请人在“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 未被列入失信被执行人名单（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，采购人或采 购代理机构在响应文件开启时间前将通过“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 查询 询比申请人信用记录，信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿作为证据留存）。
6.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标； 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目投标。
7.本项目不接受联合体参与询比。；
本项目不允许联合体投标。
具体要求及维修清单详见第四章“采购需求”。
5.采购规模：约95万元。
6.服务期限：自合同签订之日起一年。
7.项目地点：采购人指定地点。
8.质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2013)及国家、地方、 行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求，并确保一次性验收合格。
9.标段划分：本项目不划分标段。
三、询比申请人资格要求
1.证照要求：询比申请人须为中华人民共和国境内合法登记注册的法人或其他组织（提供营 业执照或组织证书复印件）。
2.企业资质许可证：询比申请人必须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承 包叁级及以上资质；具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。（提供资质证书 及安全生产许可证复印件）
3.项目负责人要求：①拟派本项目的项目负责人应具备（建筑工程专业）二级（含）及以上 注册建造师资格（注册在询比申请人本单位），且为询比申请人本单位在职人员；②拟派项目
负责人具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
说明：提供项目负责人建造师执业资格证书、注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、 社保证明复印件。
4.财务状况要求：询比申请人财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态（提供承 诺书）；提供2024年或2025年经第三方审计机构审计的财务报表（三联表：资产负债表、 现金流量表、利润表）及审计报告复印件或企业自身编制符合现行会计制度下的财务报表
【注：若询比申请人成立不足三年的，按成立后的年份提供经第三方审计机构审计的财务报 表及审计报告复印件或企业自身编制符合现行会计制度下的财务报表：若询比申请人成立不 足一年的，须提供企业自身编制符合现行会计制度下的财务报表】。
5.信誉要求：询比申请人2023年1月1日至今没有处于被责令停业；没有受到取消投标资 格的行政处罚（提供承诺书）：询比申请人在“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 未被列入失信被执行人名单（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，采购人或采 购代理机构在响应文件开启时间前将通过“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 查询 询比申请人信用记录，信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿作为证据留存）。
6.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标； 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目投标。
7.本项目不接受联合体参与询比。
四、资格审查方式
本项目采取“资格后审”方式对询比申请人进行资格审查。
五、询比采购文件的获取
1.时间：2026年7月27日至2026年7月31日，每日上午9:00时至12:00时，下午1330 时至17：30时（北京时间，法定节假日除外）。
3.方式：持营业执照（或组织证书）（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件）、 法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人居民身份证（原件及复印件加盖 公章）在规定的获取文件时间内至规定的获取询比采购文件地点现场获取询比采购文件或将 上述资料在规定的获取询比采购文件时间内以扫描件的方式发至采购代理机构邮箱 (
4.售价：人民币600.00元/套，售后不退。
5.未按要求在规定时间及地点获取本项目询比采购文件的询比申请人不得参与本次询比。
六、响应文件的提交
1.提交响应文件截止时间：2026年8月3日14时00分（北京时间）。
七、开启
1.时间：同响应文件提交截止时间。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工    
手  机：130-1188-5531
邮 箱： gxzbgs66@126.com