2026年度热点~江西西昌房地产开发有限公司孔明塘周边城市棚户区改造安置房建设项目(澄江人家)小区前期物业项目公开招标公告

江西西昌房地产开发有限公司孔明塘周边城市棚户区改造安置房建设项目(澄江人家)小区前期物业项目公开招标公告
项目所在地区：江西省，吉安市，秦和县
一、招标条件
本孔明塘周边城市棚户区改造安置房建设项目（澄江人家）小区前期物业已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金住宅物业服务费1.3元/m2/月，车位管理费30 元/个/月，增压费按50元/年/户，招标人为江西西昌房地产开发有限公司。本项目已具备 招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)孔明塘周边城市棚户区改造安置房建设项目（澄江人家）小区前期物业招标公告；
三、投标人资格要求
（001孔明塘周边城市棚户区改造安置房建设项目（澄江人家）小区前期物业招标公告）的 投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织或自然人：
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
2.法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：
2.1投标人被信用中国网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（税收违法黑 名单或重大税收违法失信主体）的被中国政府采购网网站列入政府采购严重违法失信行为记 录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。[由采购代理机构查验]
2.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项 下的采购活动。
2.3为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参 加该采购项目的采购活动。
根据吉府办字(2023)48号文件，吉财购(2023)25号文件，投标人在采购项目资格审查 环节提供了满足相应条件的书面承诺后，可不再提供证明材料：但需提供“吉安市采购供应 商资格信用承诺函”（承诺函格式详见招标文件附件）。
3.落实采购政策需满足的资格要求：
(1)本项目落实小微企业、监狱企业、节能、环保产品、残疾人福利性单位等采购政策， 具体规定详见招标文件。
4.本项目的特定资格要求：无：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月27日 08时30分到2026年07月31日 17时30分
获取方式现场递交本人身份证及有效的法定代表人授权书、营业执照、填写报名表后 领取招标文件。领取地点：吉安市
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月17日 09时30分
递交方式：吉安市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年08月17日 09时30分
开标地点：吉安市
七、其他
受江西西昌房地产开发有限 公司（以下简称“招标人”）委托，就孔明塘周边城市棚户区改造安置房建设项目（澄江人家） 小区前期物业(招标编号：JXZX-2026-04)进行公开招标。
一、项目基本情况
1.项目编号：JXZX-2026-04
2.项目名称：孔明塘周边城市棚户区改造安置房建设项目（澄江人家）小区前期物业
3.采购方式：公开招标
4.预算价格：住宅物业服务费1.3元/m2/月，车位管理费30元/个/月，增压费按50元/年/ 户。
5.最高限价：住宅物业服务费1.3元/m2/月，车位管理费30元/个/月，增压费按50元/年/ 户。
6.评分办法：综合评分法
7.合同履行期限：合同签订后3年（以合同约定的日期起算）
8.本项目不接受联合体投标
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：185-1927-2310
邮  箱：zbtbgs66@126.com