河南栖州酒店管理有限公司开封栖州国际酒店项目招标公告

河南栖州酒店管理有限公司开封栖州国际酒店项目招标公告
（招标编号：YHZB-2026-013）项目所在地区：河南省,开封市,鼓楼区
一、招标条件
本开封栖州国际酒店项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金6000万元，招标人为河南栖州酒店管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：开封栖州国际酒店项目
2、项目编号：YHZB-2026-013
3、工程概况：本项目为开封栖州国际酒店，坐落于开封市鼓楼区南苑街道经济开发区金明大道 17号。项目规划客房 200间，客房总面积 10000㎡，单房套内面积 30㎡至 50㎡，配套 600㎡高端大堂，200㎡自助早餐厅，可同时容纳 120至 150人就餐，配置 3间标准化会议室，总建筑面积 2000㎡，配套 50㎡健身房、50㎡洗衣房，后勤设备房、布草仓储及办公区域共计 200㎡，消防、电梯、公共走廊公摊 500㎡，建设标准严格符合多层酒店消防规范。项目建设需购置酒店电视、客房家具、卫浴、电线、监控及办公等固定资产。项目规划机动车停车位 200个、大巴停车位 11个，配备 10台 120KW双枪直流充电桩，满足日常停车及新能源车辆充电需求。本项目使用能源类型为水、电、天然气，建成后年综合用水量约 10950吨，用电量约 54.75万度，用天然气量约 10.95万立方，共折合标准煤约 202吨。
4、招标范围：本项目采用 EPC工程总承包模式建设。包含但不限于项目设计(包括设计方案、初步设计、概算编制、施工图设计、竣工验收及质量保修阶段的设计配合服务，并解决施工中的设计变更等设计技术问题及后期服务等)、施工总承包，审图、材料设备采购、施工与安装、缺陷修复、竣工验收、移交前维护、移交、备案、项目审计、缺陷责任期内缺陷修复以及对工程的质量、安全、进度、费用、合同、信息、技术资料等的管理和控制工期、造价、竣工图编制，等相关工作全面负责，完成并配合业主办理报建、报批、相关部门结(决)算审计)、工程保修等工作。且按国家法律、法规及相关规范规定完成项目全部建设内容并通过相关部门验收合格所需要的全部工作，及该项目监理服务。
5、资金来源和落实情况：自筹资金，已落实。
6、投资估算：6000万元
7、工程建设地点：开封市鼓楼区南苑街道今明大道以西联昌药业以南 17号
8、标段划分：两个标段。一标段：开封栖州国际酒店项目工程总承包（EPC）
二标段：开封栖州国际酒店项目工程监理
9、工期要求：一标段： 300 日历天。二标段：随工程总承包（EPC）工期及工程保修期。
10、质量要求：合格。（设计符合国家、行业及地方现行相关设计规范及技术标准，能通过施工图审查等审查要求；施工质量符合国家现行有关施工质量验收规范标准，质量合格；监理达到国家现行有关质量验收规范合格标准，质量合格。）
11、本项目实行资格后审。
三、投标人资格要求：
一标段资质要求：（1）设计资质投标人（如为联合体，指联合体中承担设计任务的成员）具有独立法人资格，具有有效的法人营业执照，具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级。（2）施工资质投标人（如为联合体，指联合体中承担施工任务的成员）具有独立法人资格，具有有效的法人营业执照，具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。
2、人员要求：（1）投标人拟派的设计负责人（如为联合体，应由联合体中承担设计任务的成员委派）：具备一级注册建筑师执业资格，且具备建筑工程相关专业中级及以上职称，提供本单位为其缴纳的 2026年 1月 1日以来至今任意一个月的社保证明。（以社保局出具或网上查询打印页为准）。（2）投标人拟派的项目负责人（施工项目经理）（如为联合体，应由联合体中承担施工任务的成员委派）：具有在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师证书，持有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其它在建工程项目的项目经理(出具项目经理无在建承诺书)，提供本单位为其缴纳的 2026年 1月 1日以来至今任意一个月的社保证明。（以社保局出具或网上查询打印页为准）。
3、财务要求投标人须提供近三年（2023年度、2024年度、2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（成立不足三年的，提供从成立之日起经会计师事务所或审计机构审计的
财务审计报告或近六个月内其基本开户银行出具的资信证明）。
4、信誉要求投标人(若为联合体投标，联合体各方均需提供）应通过“信用中国（中国执行信息公开网）”查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体”名单和“中国政府采购网”查询“政府采购严重违法失信行为记录”进行信用查询，并提供网页截图（查询时间为招标公告发布之日后至投标截止时间之前），对列入上述名单的投标人将被拒绝参加投标活动。
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标活动。(提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东[或投资人]信息)
6、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：（1）以联合体参加的，联合体单位数量不超过 2家;每个联合体成员须为一个独立法人单位;（2）在投标时提交联合体协议并标明联合体投标牵头单位及各方拟承担的工作内容和责任，且承诺一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任;（3）联合体投标人应提交满足本项目招标公告要求的联合体投标协议书并明确授权牵头单位，牵头单位需为施工方，以牵头单位的名义参加本次招标项目的投标活动;（4）联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本次投标活动（5）以联合体形式进行投标的，由联合体牵头人的法定代表人、单位负责人或其授权的授权代表负责签署本次投标相关资料，负责开评标会议等有关事宜。
二标段资质要求：
1、投标人须具备独立法人资格，具有有效的房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；
2、项目总监要求：投标供应商拟派项目总监须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，具备建筑工程相关专业中级及以上职称，提供本单位为其缴纳的 2026年 1月 1日以来至今任意一个月的社保证明。（以社保局出具或网上查询打印页为准）。
3、财务要求投标人须提供近三年（2023年度、2024年度、2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（成立不足三年的，提供从成立之日起经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或近六个月内其基本开户银行出具的资信证明）。
4、信誉要求投标人(若为联合体投标，联合体各方均需提供）应通过“信用中国（中国执行信息公开网）”
查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体”名单和“中国政府采购网”查询“政府采购严重违法失信行为记录”进行信用查询，并提供网页截图（查询时间为招标公告发布之日后至投标截止时间之前），对列入上述名单的投标人将被拒绝参加投标活动。
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标活动。(提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东[或投资人]信息)。
6、本次招标不接受联合体投标，不允许转包和分包。
四、招标文件的获取
1、时间：2026年 7月 27日至 2026年 7月 31日（上午 9：00时至 11：30时，下午 14：30至 17：00时，北京时间、下同，节假日除外）2、方式：网上获取。请潜在投标人将以下资料加盖单位公章扫描成 PDF文件(文件需注明“投标人名称--项目名称--标段”)发送至联系邮箱并致电代理公司。报名资料：（1）授权委托书（注明委托代理人的联系方式及所报标段）（2）营业执照3、招标文件售价：500元/套（售后不退）。4、潜在投标人缴费完成后，本项目电子版招标文件将回复至投标人邮箱，收到后请及时确认招标文件的完整，否则视为招标文件完整且没有异议。5、本项目实行资格后审，购买招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评审小组独立负责，未通过资格审查的投标文件将视为无效投标。
五、投标文件的递交及开标时间、地点1、投标文件递交截止时间及开标时间：2026年 8月 18日上午 9:00（北京时间）。2、投标文件递交地点及开标地点：新乡市。3、逾期送达的或者未按照送达规定的指定时间、地点的投标文件，招标人不予受理。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：zyzbgs55@126.com