关于江苏师范大学八组团学生宿舍浴室合同能源管理（BOT模式）项目竞争性磋商公告

江苏师范大学八组团学生宿舍浴室合同能源管理（BOT模式）项目竞争性磋商公告
项目所在地区:江苏省/徐州市
一、采购条件
本江苏师范大学八组团学生宿舍浴室合同能源管理(B0T模式)项目 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为0万元，采购人为江苏师范大学。本项目己具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模:江苏师范大学八组团学生宿舍位于江苏省徐州市，总床位数约836个。校方提供浴室设备用地面积约70m，浴室用房建筑面积约101.10m，需分别建设男、女浴室各1间。本项目采用“合同能源管理(BOT模式)”实施建设，浴室建设全部投资由中标单位全额承担，项目所涉设备及装修材料均须为环保节能型产品。学生洗浴热水定价为33元/吨，吹发机收费单价0.20元/分钟，项目合作期限为3+3年(具体约定详见合同)。具体需求详见竞争性磋商文件。。范围:本采购项目划分为1个标段，本次招标为其中的:江苏师范大学八组团学生宿舍浴室合同能源管理(BOT模式)项目
三、投标人资格要求
江苏师范大学八组团学生宿舍浴室合同能源管理(BOT模式)项目:
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2、本项目的特定资格要求:2.1供应商须具备机电工程施工总承包叁级及以上或建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质，同时具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。2.2供应商具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》。
2.3供应商拟选派项目负责人具备机电工程专业贰级及以上注册建造师资格、具有有效安全生产考核合格证(B证)且无在建工程。3、落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
本项目允许联合体投标。
四、采购文件的获取
获取时间:2026年07月27日12时00分到2026年08月03日17时00分
获取方式:供应商在购买磋商文件时须向招标代理机构提供以下资料复印件或扫描件一套(加盖鲜章):供应商授权委托书及被授权人身份证、营业执照(副本)。邮箱，通过网上报名的单位，汇款并发送资料完毕后须电话告知我公司，以便及时发送磋商文件。采购文件每套售价300元(售后不退)，
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年08月07日09时30分递交方式:现场递交纸质文件
六、文件开启时间及地点
文件开启时间:2026年08月07日 09时30分
文件开启地点:徐州市
七、其他
一、项目基本情况:
1、项目编号:徐采磋(2026)JSZHGC(X)034 
2、项目名称:江苏师范大学八组团学生宿舍浴室合同能源管理(BOT模式)项目
3、采购需求: 
3.1江苏师范大学八组团学生宿舍位于江苏省徐州市，总床位数约836个。校方提供浴室设备用地面积约70m，浴室用房建筑面积约101.10m，需分别建设男、女浴室各1间。本项目采用“合同能源管理(BOT模式)”实施建设，浴室建设全部投资由中标单位全额承担，项目所涉设备及装修材料均须为环保节能型产品。学生洗浴热水定价为33元/吨，吹发机收费单价0.20元/分钟，项目合作期限为3+3年(具体约定详见合同)。具体需求详见竞争性磋商文件。 3.2本项目建设周期:本项目须于2026年9月1日前完成全部施工、场地清理、设施及人员退场，并正式投入使用。中标单位须按期竣工交付，工期每延误一日，按合同总价的1%计扣违约金，违约金直接从履约保证金中抵扣。3.3.合同运营期限:本八组团浴室项目服务总年限为6年，采用“首期3年+续期3年”合作机制: (1)首期服务期:2026年9月1日至2029年9月1日; (2)二期续期:项目履行满第一个3年期限后，按照合同约定正常情况下，双方会续签合同。如果采购人因规划调整、功能变更等不可控原因单方终止项目，因采购人原因不予续签第二期3年合同，投标人全额投资建设的热水系统设备、管路、配套设施等资产归投标人所有，投标人自行拆除，室内装修部分保持原貌投标人不得拆除。如第二个3年周期合同不能续签，采购人对供应商前期固定资产投入未收回成本的部分不给予任何补偿。4、本项目允许联合体参与采购活动。
二、申请人的资格要求: 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2、本项目的特定资格要求: 2.1供应商须具备机电工程施工总承包叁级及以上或建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质，同时具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。2.2供应商具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》。2.3供应商拟选派项目负责人具备机电工程专业贰级及以上注册建造师资格、具有有效安全生产考核合格证(B证)且无在建工程。 3、落实政府采购政策需满足的资格要求: 本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。 
三、获取采购文件:1、获取时间:2026年7月27日至2026年8月3日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00(北京时间，法定节假日除外) 
2、获取方式:供应商在购买磋商文件时须向招标代理机构提供以下资料复印件或扫描件一套(加盖鲜章):供应商授权委托书及被授权人身份证、营业执照(副本)。邮箱，通过网上报名的单位，汇款并发送资料完毕后须电话告知我公司，以便及时发送磋商文件。采购文件每套售价300元(售后不退)
3、报名合格后，采购文件将以邮件形式发送到各报名供应商的电子邮箱。 
四、提交首次响应文件截止时间、开标时间和地点: 提交首次响应文件截止时间:2026年8月7日北京时间09:30，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，将被拒收。开标时间:2026年8月7日北京时间09:30。
开标地点:徐州市。
五、公告期限: 自本公告发布之日起3个工作日。 
六、其他补充事宜:(一)响应文件的接收:1、首次响应文件开始接收时间:2026年8月7日北京时间09:00; 
2、首次响应文件接收截止时间:2026年8月7日北京时间09:30;地点:徐州市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电话：13051238215
邮箱：zyzbgs88@126.com