最新2026年度-三亚国际免税城三期项目白盒子店铺装修工程招标公告

最新2026年度-三亚国际免税城三期项目白盒子店铺装修工程招标公告
（招标编号：0701-264003200300）项目所在地区：海南省
一、招标条件
本三亚国际免税城三期项目白盒子店铺装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为三亚棠畔投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
2. 项目概况与采购范围
2.1 项目名称：三亚国际免税城三期项目白盒子店铺装修工程。
2.2 项目规模：用地面积约 20.75 万㎡，总建筑面积约 41.27 万㎡，地上 3 层地下 1 层，主要业态为零售型商业。采购控制价为一标段：人民币 4,641,795.45 元；二标段：人民币5,812,890.30 元；三标段：人民币 4,636,890.64 元；四标段：人民币 5,031,862.43 元。
2.3 计划工期：一标段、二标段、三标段暂定施工进场时间为 2026 年 9 月 15 日，施工完成时间预计 2026 年 11 月 20 日，总工期日历天数：66 天；四标段暂定施工进场时间为 2027年 8 月 15 日，施工完成时间预计 2027 年 12 月 11 日，总工期日历天数：119 天。实际合同工期总日历天数以经发包人确认的施工计划时间为准，最终确定的工期总日历天数不超过上述暂定合同工期总日历天数。
2.4 采购范围：白盒子店铺装修工程采购分为四个标段，各标段对应划分店铺内施工内容包含：新建隔墙、新增门洞及配套拆改作业；墙面、地面、天花装饰装修；五金洁具、灯具安装、标识标牌制作与安装、二次机电安装工程；软装、家具不在本次施工承包范围内。承包人对所述工程的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任，并保证施工内容验收通过。一标段施工面积：1151㎡、二标段施工面积：1696㎡、三标段施工面积：1254㎡、四标段施工面积：1744㎡。
3. 应答人资格要求
3.1 资质要求：具备独立承担民事责任，拥有独立财产权的法人或非法人组织，同时具备以下有效的资质证
书：（1）建筑装修装饰工程专业承包二级资质及以上资质；（2）工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；（3）安全生产许可证。
3.2 业绩要求：近五年，完成过 1 个合同金额 300 万元（含）以上的精装修工程施工类合同业绩。
3.3 项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，且具备有效的安全生产考核合格证书，提供近 1 年内连续且满 6 个月在本企业缴纳社保的证明。
3.4 信誉要求：1）应答人不得被“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；2）应答人不得被“国家企业信用信息公示系统（shiming.gsxt.gov.cn）”列入严重违法失信名单（黑名单）；3）应答人不得被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单；4）应答人不得被“三亚市人力资源和社会保障局（hrss.sanya.gov.cn）”列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（已被通告移除的除外）。
3.5 财务要求：1）应答人应具有良好的商业信誉和健全的财务制度。提供近一年会计师事务所或审计机构出具的财务报表或审计报告，或企业自编财务报表(含资产负债表、利润表、现金流量表)。2）财务状况良好承诺函。
3.6 其他要求：（1）关于项目经理和主要管理人员的承诺函；（2）应答人不得存在的情形的承诺函。
3.7 本项目接受联合体应答，联合体应满足下列要求：
（1）联合体成员不超过 2 家（含联合体牵头人）；
（2）若联合体投标人有两家成员共同承担相同设计专业或施工专业任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体相应专业的资质等级；
（3）联合体各方应按采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务,本项目联合体牵头人应为负责本项目施工的企业；
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中应答；
（5）以联合体形式进行应答的，由联合体牵头人的法定代表人、单位负责人或其授权的授权代表负责签署本次投标相关资料，负责开评标、定标会议等有关事宜，其他联合体成员必须予以认可
。4. 采购文件的获取
4.1 凡有意参加应答者，请于 2026 年 8 月 21 日 17 时 00 分至 2026 年 8 月 26 日 17 时 00 分（北京时间，下同），购买采购文件。
4.2 采购文件每套售价 500 元/标段，售后不退。
5. 应答文件的递交5.1 应答文件递交的截止时间为 2026 年 9 月 11 日 9 时 30 分，地点为海南省海口市。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的应答文件，采购人不予受理。
6. 开标时间及地点6.1 开标时间：2026 年 9 月 11 日 9 时 30 分6.2 开标地点：海南省海口市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：guoxinzczb@163.com