投标推荐=2026年度昆明市沐春园中庄社区物业服务采购项目招标公告

投标推荐=2026年度昆明市沐春园中庄社区物业服务采购项目招标公告
（招标编号：2026-0827）
项目所在地区：云南省，昆明市，呈贡区
一、招标条件
本沐春园中庄社区物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为其他资金/，招标人为云南省昆明市呈贡区吴家营街道中庄社区居民委员会。本项目已具 备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：194万元/年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)沐春园中庄社区物业服务采购项目招标公告；
三、投标人资格要求
（001沐春园中庄社区物业服务采购项目招标公告）的投标人资格能力要求：满足《中华 人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年08月31日 09时00分到2026年09月07日 17时00分
获取方式：网上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月21日 09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年09月21日 09时30分
开标地点：昆明市
七、其他
第一章 招标公告
项目概况：受采购人云南省昆明市呈贡区吴家营街道中庄社区居民委员会的委托，对沐春 园中庄社区物业服务采购项目进行公开招标，获取招标文件，并于2026年09月21日09 点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
1.1 项目编号：坦程【招】2026-0827
1.2项目名称：沐春园中庄社区物业服务采购项目
1.3采购方式：公开招标
1.4预算金额：194万元/年，大写：壹佰玖拾肆万元；
1.5采购需求：云南省昆明市呈贡区吴家营街道中庄社区居民委员会采购一家物业服务单位，负责云南省昆明市呈贡区吴家营街道中庄社区居民委员会日常的物业服务工作，具体详 见第四章采购需求及范围。
1.6服务期限：2年（合同一年一签）：
1.7本项目（是/否）接受联合体：否；
二、供应商的资格要求：
2.1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.2在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者非法人 组织的营业执照或其他法定凭证等证明文件；
2.3提供2023年-2025年任意1个年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少应包括资 产负债表、利润表（损益表）、现金流量表），新成立不满1年的供应商按实际情形提供财务 报表，不能提供的须作出相应说明（注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》(财会 〔2023〕15号)规定，在2022年10月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台(网址： https: // acc.mof.gov.cn) 取得赋码，未取得赋码的财务报告视为无效（采 购人或招标代理机构将通过“注册会计师行业统一监管平台——审计报告查询”对审计报告 进行查验，未取得赋码或查验结果显示不符或无法查询的视为无效））；
2.4具有良好的商业信誉，在政府采购经营活动中无骗取中标、严重违约及安全、质量问题 等不良记录；提供供应商及法定代表人参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重 大违法记录的书面声明；
2.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书；
2.6有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供相关证明材料（2025年1月至今任意2 个月缴纳税收证明和社保证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料；若为新成立 的供应商提供成立以来税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明，依法不需要缴纳税收 和社保的应提供相应的证明材料或合理可信的情况说明；
2.7信用状况：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库 [2016]125号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。供应商自行查询并截图 证明不得为“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 中列入失信被执行人和重大税收 违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重 违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商，不得为“国家企业信 用信息公示系统”网站( www.gsxt.gov.cn ，)中列入严重违法失信企业名单（处罚决定规 定的时间和地域范围内），参与本项目的供应商信用查询截止时点为本项目招标公告发布之 日起至递交响应文件截止时间的任意一天，信用状况最终以采购人或采购代理机构查询为准；
2.8特定资格要求：无。
三、获取招标文件：
3.1获取招标文件时间：2026年08月31日至 2026年09月07日，每天上午09时00分至 12时00分，下午14时30分至17时00分（北京时间，法定节假日除外）。
3.2获取招标文件方式网上获取：在以上时限将①营业执照副本（扫描件）、②法定代表人身 份证明书和法定代表人授权委托书（扫描件）发送至邮箱经采购代理机构确认报名成功后方可获取招标文件（电子版），未按规定获取招标文件的供应商不得参 与投标
3.4招标文件售价：600元/份；
3.5网上获取招标文件收费方式统一采用公对公转账的方式，现场获取招标文件的须缴纳现金。
开票信息：增值税普通发票：盖有公章的开票信息（公司名称、纳税人识别号，如发 票需要填写地址、电话、银行开户行、账号也一并提供详细信息）。增值税专用发票：盖有
公章的开票信息（公司名称、纳税人识别号、地址、电话、银行开户行、账号），同时提供 一般纳税人资格认定表：
四、响应文件提交：
4.1响应文件递交截止时间：2026年09月21日09点 30分（北京时间）；
4.2响应文件递交地点：昆明市
4.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、响应文件开启：
5.1响应文件开启时间：2026年09月21日09点 30分（北京时间）
5.2响应文件开启地点：昆明市
六、公告期限：
6.1自本公告发布之日起5个工作日。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手  机：18519272310
邮箱：gxzctb66@163.com