最新2026年度-三亚国际免税城三期项目竣备后安全照管服务采购公告

最新2026年度-三亚国际免税城三期项目竣备后安全照管服务采购公告
（招标编号：0701-264003050305）项目所在地区：海南省,三亚市
一、招标条件
本三亚国际免税城三期项目竣备后安全照管服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为三亚棠畔投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
2. 项目概况与采购范围
2.1 项目名称：三亚国际免税城三期项目竣备后安全照管服务。
2.2 采购范围：安全照管单位为本项目各分区阶段性竣备完成后，各竣备分区唯一现场安全统一监管主体，接受业主安全管理委员会统筹管理，同时双线接受物业工程部、物业管理部业务管理；全面负责各竣备分区范围内全部施工单位的安全文明施工、环境保护、消防安全及高危作业全流程监督管控，全面承接《交接期物业管理公司对承包人的相关管理要求》《安全照管协议》约定的全部安全照管职责。包括但不限于安全统筹体系搭建管理、进场人员/施工单位全流程管控、危大/高风险作业专项安全照管、现场安全/文明/环保日常监管、保险合规管理、EHS 环境健康安全管理、应急/事故处置管理、合同/资料/验收管理、双重对接物业部门管理义务等。具体参照《安全照管服务任务书》。
2.3 服务期：暂定开始日期：2026 年 9 月 1 日（首开区（A 区）竣备完成之日）；暂定服务结束日期：2027 年 12 月 31 日，或场内全部遗留整改、业主改造、租户二次装修工程完工且现场全面清场完成之日，二者取较晚者。暂定总服务期 486 日历天，实际开始日期以甲方书面通知为准。附加服务：总服务周期届满后乙方提供 1 个月免费驻场配合服务，完成资料移交、隐患核查、保险及安全台账归档工作。
2.4 采购控制价：4,900,000.00 元。
3. 应答人资格要求
3.1  资质要求：具备独立承担民事责任，拥有独立财产权的法人或非法人组织，具备住建部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或者工程监理综合资质。
3.2 业绩要求：自 2021 年 1 月 1 日至今，至少具有 1 个建筑面积 5 万㎡及以上的商业或商业综合体竣备后装修、缺陷整改安全照管业绩，或 1 个建筑面积 5 万㎡及以上商业或商业综合体监理服务业绩。
3.3 项目负责人：安全照管总负责人和总监代表均须具有中级注册安全工程师证书或房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，并提供近一年内（连续且满 6 个月）在本企业缴纳社保的证明。
3.4 信誉要求：（1）不得在“中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”被列入失信被执行人(港澳台及境外单位不适用)；（2）不得被“国家企业信用信息公示系统（shiming.gsxt.gov.cn）”列入严重违法失信名单（黑名单）（境外地区（含港澳台）单位不适用）。（3）应答资格没有处于正在被取消、暂停的状态；没有处于被责令停业、暂扣或者吊销许可证或营业执照；没有进入清算程序，或者处于财产被接管、查封、冻结、破产状态；近 3年至今没有骗取中选或严重违约或重大服务质量问题或重大违法记录。
3.5 财务要求：应答人应具有健全的财务会计制度，提供 2025 年度会计师事务所或审计机构出具的财务报表或审计报告，或企业自编财务报表。
3.6 其他要求：（1）应答人不存在“应答人须知”1.4.3 列出的情形。（2）应答人提供应答承诺函。
3.7 不接受联合体应答。
4. 采购文件的获取
4.1 凡有意参加应答者，请于 2026 年 9 月 1 日 17 时 00 分至 2026 年 9 月 7 日 17 时 00 分（北京时间，下同），购买采购文件。4.2 采购文件每套售价 500 元，售后不退。
5. 应答文件的递交5.1 应答文件递交的截止时间为 2026 年 9 月 22 日 9 时 30 分，地点为海南省海口市）。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的应答文件，采购人不予受理。
6. 开标时间及地点6.1 开标时间：2026 年 9 月 22 日 9 时 30 分6.2 开标地点：海南省海口市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：zbtbgs88@163.com