2026年度关于-阿勒泰市天鹅湖商住小区前期物业服务招标公告(阿勒泰市全顺房地产开发有限公司)

2026年度关于-阿勒泰市天鹅湖商住小区前期物业服务招标公告(阿勒泰市全顺房地产开发有限公司)
（招标编号：Z6543002XGZ000002001）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，阿勒泰地区，阿勒泰市
一、招标条件
本天鹅湖商住小区前期物业服务招标公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元；私有资金0万元；境外资金0万元；自筹资金500万元；外国政府及企业投资0万元，招标人为阿勒泰市全顺房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：建设规模：项目包含6栋住宅、2栋商业及地下车库，总建筑面积57355.80m²（最终面积以竣工实测为准）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天鹅湖商住小区前期物业服务招标公告；
三、投标人资格要求
（001天鹅湖商住小区前期物业服务招标公告）的投标人资格能力要求：1、投标人须为中华人民共和国境内注册独立法人，持有有效营业执照，经营范围包含物业管理相关业务，已完成物业服务企业备案。
2、未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，无物业行业主管部门严重失信记录，提供查询截图加盖公章。
3、具有健全的管理制度，具备承接本项目物业服务所需人员、设备、资金实力
4、近三年经营活动中无重大违法违规记录，无物业服务重大败诉、重大投诉事件。
5、本项目不接受联合体投标，不允许转包、违法分包项目业务，须出具书面承诺函。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月05日 00时00分到2026年09月09日 00时00分
获取方式：阿勒泰市现场领取，领取招标文件需携带：营业执照复印件（加盖公章）、法人授权委托书、受托人身份证复印件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月14日 00时00分
递交方式：现场递交纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年09月14日 11时00分
开标地点：阿勒泰市
七、其他
天鹅湖商住小区前期物业服务招标公告
根据《物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《新疆维吾尔自治区物业管理条例》相关规定，阿勒泰市全顺房地产开发有限公司作为招标人，对天鹅湖商住小区前期物业服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业服务企业前来投标。
一、项目概况
1、项目名称：天鹅湖商住小区前期物业服务项目
2、招标人：阿勒泰市全顺房地产开发有限公司
3、建设地点：阿勒泰市额尔齐斯路北延东侧、地区公安局西侧
4、建设规模：项目包含6栋住宅、2栋商业及地下车库，总建筑面积57355.80m²（最终面积以竣工实测为准）。
5、物业类型：住宅、商业、地下车库综合物业。
6、服务范围：项目红线范围内全部住宅、商业、地下车库、公共区域、共用设施设备、绿化、道路、安防、消防等全部前期物业服务工作。
7、服务期限：自项目首批房屋交付之日起，至本项目业主大会成立并选聘出新物业服务企业，新合同生效之日终止。
8、资金来源：企业自筹。
二、投标人资格要求
1、投标人须为中华人民共和国境内注册独立法人，持有有效营业执照，经营范围包含物业管理相关业务，已完成物业服务企业备案。
2、未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，无物业行业主管部门严重失信记录，提供查询截图加盖公章。
3、具有健全的管理制度，具备承接本项目物业服务所需人员、设备、资金实力。
4、近三年经营活动中无重大违法违规记录，无物业服务重大败诉、重大投诉事件。
5、本项目不接受联合体投标，不允许转包、违法分包项目业务，须出具书面承诺函。
三、招标文件获取
1、获取时间：自2026年9月5日至2026年9月9日（北京时间，工作日）。
2、获取地点：阿勒泰市
3、获取方式：现场领取，领取招标文件需携带：营业执照复印件（加盖公章）、法人授权委托书、受托人身份证复印件。
四、投标文件递交
1、投标文件递交截止时间：2026年9月14日11时00分（北京时间）。
2、递交地点：阿勒泰市
3、逾期送达、密封不符合要求的投标文件，招标人不予受理。
五、开标时间及地点
1、开标时间：同投标文件递交截止时间。
2、开标地点：阿勒泰市
3、投标人法定代表人或授权代表须到场参加开标。
六、其他事项
1、本招标公告已报阿勒泰市物业主管部门备案。
2、投标单位自行踏勘现场，招标人不统一组织踏勘。
3、前期物业服务收费标准、人员配置、服务标准、评标办法等详见招标文件。
4、流标处理：投标单位不足三家，按相关规定执行重新招标或协议选聘程序。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表 
联系人：徐先生
手 机：130-1188-5531
邮 箱：bjzbxm88@163.com