2026年招标-成都市美林国际社区物业管理服务项目公开招标采购公告

2026年招标-成都市美林国际社区物业管理服务项目公开招标采购公告
(招标编号：SCXYZB-2026-550)
项目所在地区：四川省，成都市，新都区
一、招标条件
本美林国际社区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金3634729.44元/年，一招三年，招标人为新繁街道美林国际小区物业管理委员会。 本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目物业管理费预计：3634729.44元/年，一招三年，试用期6个月
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)美林国际社区物业管理服务项目；
三、投标人资格要求/：
（001美林国际社区物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事 责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年(2023、2024、2025年)财务状况无 连续亏损：
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件：
7、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；
8、具备同类项目服务能力，在成都市有效合同期内且服务满3年（含）以上的管理住宅小 区有5个小区（单个小区管理面积均大于15万平方米）；
9、在成都市物业服务管理过程中无主动退场记录：
10、具有履行合同成熟的管理经验和足够的管理规模，参与选聘的企业管理规模需达到300 万平方米物业服务项目管理总面积（含住宅小区、商业管理）。存在下列情形之一的物业公 司不能参选：
①拖欠人工工资、人工社保缴费记录问题。
②列入法院失信被执行人名单的。
③被行业组织或政府主管部门予以重大行政处罚的、单次处罚金额超10万元（含10 万）。本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月22日 09时00分到2026年09月29日 17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月 12日 14时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月12日 14时00分
开标地点：成都市
七、其他
1.公告日期：2026年9月21日
2.公告期限：5个工作日
3.报名系统技术服务费：人民币300元/份，服务费不退，投标资格不得转让
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手  机：18519272310
邮箱：gxzctb66@163.com