2026年9月招标-四川省新繁街道美林国际小区物业管理委员会美林国际社区物业管理服务项目公开招标采购公告

2026年9月招标-四川省新繁街道美林国际小区物业管理委员会美林国际社区物业管理服务项目公开招标采购公告
（招标编号：SCXYZB-2026-550）
项目所在地区：四川省，成都市，新都区
一、招标条件
本美林国际社区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金3634729.44元/年，一招三年，招标人为新繁街道美林国际小区物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目物业管理费预计：3634729.44元/年，一招三年，试用期6个月
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)美林国际社区物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
(001美林国际社区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年(2023、2024、2025年)财务状况无连续亏损；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；
8、具备同类项目服务能力，在成都市有效合同期内且服务满3年（含）以上的管理住宅小区有5个小区（单个小区管理面积均大于15万平方米）；
9、在成都市物业服务管理过程中无主动退场记录；
10、具有履行合同成熟的管理经验和足够的管理规模，参与选聘的企业管理规模需达到300万平方米物业服务项目管理总面积（含住宅小区、商业管理）。存在下列情形之一的物业公司不能参选：
①拖欠人工工资、人工社保缴费记录问题。
②列入法院失信被执行人名单的。
③被行业组织或政府主管部门予以重大行政处罚的、单次处罚金额超10万元(含10万)。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月22日09时00分到2026年09月29日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月12日14时00分
递交方式：成都市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月12日14时00分
开标地点：成都市
七、其他
1.公告日期：2026年9月21日
2.公告期限：5个工作日
3.报名系统技术服务费：人民币300元/份，服务费不退，投标资格不得转让
4.投标保证金：50000.00元（大写伍万元整）
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电话：13051238215
邮 箱：zbgsbm66@163.com