2026年9月-云南空港百事特商务有限公司悦航酒店3-4楼客房联合经营项目招商公告

2026年9月-云南空港百事特商务有限公司悦航酒店3-4楼客房联合经营项目招商公告
1.招商条件
受云南空港百事特商务有限公司委托，就云南空港百事特商务有限公司悦航酒店3-4楼客房联合经营项目(项目编号：HCZB01202609008)进行公开招商，项目已具备招商条件，欢迎具有相应资格的单位参与。
2.项目概况
2.1项目名称：云南空港百事特商务有限公司悦航酒店3-4楼客房联合经营项目。
2.2合作范围：招商单位提供悦航酒店3-4楼124间客房纳入联合经营管理范畴。
2.3合作改造实施方式：合作方全额承担3-4楼客房装修升级改造费用及施工管理工作，改造内容包含客房及公共区域整体翻新、窗户修缮、全屋墙纸更换、地毯铺设、窗帘床品、软装配套、全屋家具更新等，全面提升客房硬件品质与入住体验，改造标准需符合酒店整体运营规范及安全标准。合作期内如因合作方或不可抗力原因导致协议提前终止的，合作方不得向招商单位提出装修升级改造费用赔偿，所有损失由合作方全额承担；并且合作方不得拆除、撤出客房装修升级改造后房间内任何设施设备、物品。
2.4核心合作约束要求：为规避合作后分流招商单位酒店现有客源、冲击整体房价体系，保障招商单位酒店原有经营基本盘稳定，合作方合营客房严禁上架所有OTA线上平台销售。合作方须具备长期稳定的自有固定线下客源资源，以专属私域客源填充合营客房，实现增量客源互补，与招商单位酒店原有客源体系形成错位经营、双向赋能。
2.5核心合作商务标准
(1) 年度保底金额：不低于144万元。
(2)年度保底用房量：年度保底用房量不低于12000间夜（季度保底不低于3000间夜（该保底间夜不含招商单位对联合经营的空置客房自主对外销售的部分）），按季度进行核算。如合作方季度用房量未达到保底用房量，合作方仍须按季度支付保底金额。
(3)合作结算底价：合作结算底价不低于120元/间夜（含双人早餐，酒店至机场车辆摆渡）。
(4)联合经营客房的日常保养、维护、清洁、布草、易耗品及水电能耗由招商单位负责。
2.6合作期限：项目采用“3+2”分段合作模式，即首期合作期限3年，首期期满后，如双方无异议、经协商一致，可续签2年。
2.7合作模式及收益分配机制：改造升级后的客房优先保障合作方自有客源使用。合作方客源未饱和、客房存在空置余量时，由招商单位统筹自主对外销售，销售渠道由招商单位全权把控。客房空置部分对外销售产生的收益，由双方根据所售客房的到账金额按比例分成，合作方分成比例不高于30%。
3.响应人资格要求
3.1响应人须为具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照（或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书）。
3.2响应人须具备酒店运营经验，拥有长期稳定客源，同时具备本项目相应的销售拓展、技术及服务能力。（提供承诺书）
3.3响应人2023年1月1日至今在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指响应人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。（提供承诺书）
3.4响应人在响应文件递交截止时间前未被列入“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人名单（由代理机构现场查询后递交评审委员会评审，若弄虚作假一经核实取消响应资格）。
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招商项目招商。（提供承诺书）
3.6本项目不接受联合体响应。
4.招商文件的获取
4.1获取文件的时间：2026年9月21日至2026年9月28日，每天上午9:00至12:00；下午14:00至17:00（双休日及法定节假日除外）。
4.3招商文件售价600元/份，售后不退。
5.响应文件递交及招商会议
5.1响应文件递交的截止时间及招商会议时间为2026年10月12日13时00分，地点：昆明市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：130 1188 5531
邮 箱：bjtbzb2018@163.com