2026年度招标-江苏省连云港香海湖物业服务有限公司昊海大厦、商务中心劳务外包服务采购项目招标公告

2026年度招标-江苏省连云港香海湖物业服务有限公司昊海大厦、商务中心劳务外包服务采购项目招标公告 (招标编号：ZQHJY20260402001) 项目所在地区：江苏省/连云港市/海州区 1.招标条件 连云港香海湖物业服务有限公司昊海大厦、商务中心劳务外包服 务采购项目已经批准建设，招标人为连云港香海湖物业服务有限公司，建设资金来源为自筹资金，已落实，项目出资比例为100%。受招标人委托负责本项目的招标事宜，项目已具备招标条件，现对连云港香海湖物业服务有限公司昊海大厦、商务中心劳务外包服务采购项目进行公开招标，欢迎具备资格条件的投标人参加投标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 2.1.1管理区域地址：连云港市高新区海州工业园、新浦工业园。 2.1.2最高投标限价：432.3048 万元。 2.1.3招标规模：吴海大厦项目位于海州开发区香海湖路22号，项目占地 13536.94平方米，建筑面积33443.7平方米；商务中心项目位于海州区香海湖路112 号，占地面积约 22051.5平方米，建筑面积36878.9平方米，具体以现场实际为准。 2.1.4服务期限：自服务合同签订之日起一年，经考核合格（每季度考核全部合格）， 可续签一年，最多续签至第三年。 2.1.5质量标准：合格。 2.1.6招标范围：包 含项目经理、办公室（客服管家）、秩序主管、秩序副主管、秩序员、形象岗、消 控员、保洁主管、保洁员、会务、客房客服、电工主管、电工、维修工、网络维保、 绿化工、文员、咖啡师、高新区会务、备用人员等，具体内容详见项目需求。 3.投标人资格要求 3.1具有独立订立合同的能力； 3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 3.3企业没有因骗取中标或者严重 违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 3.4本次招标 要求投标人须具备有效的营业执照、有效的劳务派遣经营许可证、企业基本户开户 许可证（或基本存款账户信息材料）； 3.5本次招标不接受联合体投标。 3.6符 合法律法规规定的其他要求： 3.6.1本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易 领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏 信用办(2018)23号文件的要求。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的， 评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书 的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格， 并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，惩戒期限自网站 上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的 发布时间的期间。投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。 3.6.2法定代表人 为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在 同一标段中同时投标； 3.6.3投标单位的委托代理人必须为本单位正式职工，且必 须为本项目拟派的项目负责人，提供2026年3月至今任意一个月由社保机构出具的 社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料； 投标人确定的委托代理人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）。 3.6.4 投标人不得存在下列情形之一：(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单 位）；(2)为本招标项目的项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计 服务的；(3)与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控 股、参股的；(4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；(5)单位负 责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；(6)处于被责令停业、财产 被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；(7) 因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程 的；(8)投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪 记录且自记录之日起未超过5年的。 3.6.5投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被 记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。投标人、 法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺（格式详见招标文件附 件）。说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（近3 年）、法定代表人（近5 年）、 项目负责人（近5 年）无行贿犯罪记录。 3.7执行其他相关法律、法规及省市相关规定。 4.招标文件的获取 时间：2026年 7月 16 日至 2026年7月 28日，上 午08:30-12:00,下午14:30-17:30（北京时间，节假日除外）招标文件获取方式： 从线上报名 后，再至连云港市线下获取招标文件。地点：前往连云港市获取招标文件。获取招标文件须提供以下材料：供应商代表携带营业执照复印件、有效的劳务派遣经营许可证复印件、法定代表人授权委托书原件并加盖供应商公章（注明联系人、联系方式、 邮箱）、法人身份证复印件和经办人身份证复印件、开户许可证（或基本账户信息） 复印件。（提供复印件并加供应商盖公章）。潜在供应商应在响应截止时间前随时查看有关该项目的答疑和相关内容。否则，由此引起的投标损失自负。本次招标采用资格后审方式进行资格审查。能够购买招标文件并不代表资格审查合格，招标人、招标代理机构对此不承担任何责任。开标后由评标小组按照招标文件规定的标准和方法进行资格审查。 5.投标文件的递交 投标文件接收时间与地点：投标文件接收截止时间：2026年8 月6日15：00：00（北京时间）投标文件递交地址：连云港市。 6.踏勘现场和投标预备会招标人不统一组织踏勘现场和投标预备会。投标人根据需要自行踏勘现场，所产生的费用自理，安全责任由投标人负责。 7.评标办法 本工程评标采用综合评估法。 注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表 联 系 人：徐先生 手 机：185-1979-8781 邮 箱：bjgxzyzb66@163.com