2026年度招标-北京市中敏产业园物业综合服务采购项目招标公告

2026年度招标-北京市中敏产业园物业综合服务采购项目招标公告 受北京中敏测控系统有限公司（以下简称“招标人”）委托，就中敏产业园物业综合服务采购项目采用公开招标方式进行采购，现请合格的投标人就以下所需服务提交投标文件。 一、项目信息 1、项目名称：中敏产业园物业综合服务采购项目 2、招标编号：0722-26FE2768ZB4 3、资金来源：自筹资金 4、*最高限价：最高限价为人民币495.15万元（其中除按需机动服务类费用外其他费用为固定总价，最高限价为480.6万元；按需机动服务类费用为固定单价，最高限价为14.55万元，各项服务单价也不得超过该项服务单价最高限价），报价超过最高限价的投标将被拒绝。 二、招标内容本次招标共分1个包，投标人必须以包为单位对其中全部内容进行响应，不得仅对包内的部分内容进行响应。评审、授予合同以包为单位。具体采购内容如下： 1、采购内容：园区整体一体化物业服务，包含基础物业管理服务、园区设施维保服务、安全合规第三方检测配合及统筹服务、职工食堂餐饮运营服务。2、服务面积：园区占地面积64407.81平方米，建筑面积12146.2平方米。3、服务期：自合同签订之日起12个月（服务期满，满足合同续签条件，再签订为期2年固定期限合同，若考核未通过，合同自动终止不再续签，招标人无需承担任何责任）。4、服务地点：北京市北京经济技术开发区（通州园区）光机电一体化产业基地兴光二街5号5、具体服务内容：详见第六篇服务需求书 三、合格投标人的资格要求满足以下条件的投标人是合格的投标人：1、投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，具有独立承担民事责任能力，具有从事本项目所需物业管理服务和餐饮服务的相关能力，投标人所有出资者均须为中国投资者，“中国投资者”不包括外商投资企业，“外商投资企业”包括港、澳、台地区；2、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3、投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具备有效的《食品经营许可证》；4、投标人须具备良好的商业和社会信用，近三年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入《中国电子科技集团有限公司供应商负面清单》、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；5、投标人近三年（2023年1月1日至投标截止日，以合同签订日期为准）至少承担过1个单个合同年物业管理费金额250万元（含）以上或物业管理面积在5万平方米（含）及以上的非住宅类综合物业服务项目（服务内容包含秩序维护、室内外保洁、绿化养护、设备设施运行维护），和1个为政府机关、事业单位、央/国企提供的单合同年餐饮服务金额130万元（含）以上或工作日午餐用餐人数100人（含）以上的餐饮服务项目；6、依据电科集团加强采购与供应链管理有关要求，原则上禁止与“零实缴资本”“零参保人数”供应商发生采购交易，投标人在投标文件中应提供“实缴资金须大于0”和“参保人数大于0人”的证明文件供核查。7、投标人须向招标代理公司购买招标文件并登记备案，未备案的潜在投标人无资格投标；8、本项目不接受联合体投标。 四、招标文件的取得1、招标文件自2026年7月17日至2026年7月22日下午17时00分出售，招标文件售价人民币800元整。 五、投标文件的递交1、投标文件递交截止时间：2026年8月10日下午13时30分（北京时间）2、投标文件递交地点：北京市。3、递交方式：现场递交，投标文件须在投标文件递交截止时间前送达投标文件递交地点，送达以招标代理机构签收时间为准。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件恕不接受。4、投标保证金：投标人在提交投标文件时，应附有人民币90000元的投标保证金。 六、开标1.开标时间：2026年8月10日下午13时30分（北京时间）2.开标地点：北京市。届时欢迎投标人法定代表人或授权代表出席开标仪式。 注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表 联 系 人：徐先生 手 机：18519272310 邮 箱：gxzctb66@163.com