2026年度招标-北京汇荣嘉和物业管理有限公司朝阳区汇成家园小区23台电梯更新工程比选公告

2026年度招标-北京汇荣嘉和物业管理有限公司朝阳区汇成家园小区23台电梯更新工程比选公告 (招标编号:20260527QY0088-1) 项目所在地区：北京市 一、招标条件本朝阳区汇成家园小区23台电梯更新工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金超长期专项国债+住宅专项维修资金，招标人为北京汇荣嘉和物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：朝阳区汇成家园小区23台电梯更新工程 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)朝阳区汇成家园小区23台电梯更新工程； 三、投标人资格要求 （001朝阳区汇成家园小区23台电梯更新工程）的投标人资格能力要求：本次比选要求 比选响应人具备以下资格条件： (1)具有独立承担民事责任的能力； (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； (5)参加此项比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； (6) 比选截止前近三年比选响应人未被列入信用中国网站( www.creditchina.gov.cn) 失 信被执行人和重大税收违法失信主体名单。 本项目特定资格要求： (1)比选响应人为制造商的，应具备独立法人资格，有效的《中华人民共和国特种设备制 造许可证》曳引式客梯C级（含）以上资质（旧）和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许 可证》（安装、维修）C级（含）以上（旧）资质；或具备《中华人民共和国特种设备生产许可 证》电梯制造（含安装、修理、改造）曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）（新）资质（不分等 级）； (2)比选响应人为代理商的，应具备独立法人资格、有效的《中华人民共和国特种设备安 装改造维修许可证》（安装、维修）C级（含）及以上（旧）资质或《中华人民共和国特种设备生产 许可证》电梯安装（含修理）电引驱动乘客电梯（含消防员电梯）（新）资质（不分等级）； (3)本次比选不用制造商唯一授权，中标后取得授权即可。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2026年07月17日 09时00分到2026年07月21日 17时00分 获取方式：持比选报名材料到北京市获取 比选文件。比选报名材料（须加盖公章）包含的内容有 (1)营业执照复印件、资质证书 复印件；(2)法定代表人证明书或法定代表人授权委托书；(3)法人、被授权人身份证复 印件。比选文件每套售价500元（大写：伍佰元整），售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026年07月27日 14时00分 六、开标时间及地点 开标时间：2026年07月27日 14时00分 开标地点：北京市 七、其他受北京汇荣嘉和物业管理有限公司的委托，对朝阳区汇成家园小区23台电梯更新工程进行比选。项目己具备招标条件，现采用比选的方式择优选 定施工单位。 1.项目概况 1.1本比选工程的建设地点：北京市朝阳区汇成家园小区 1.2项目名称：朝阳区汇成家园小区23台电梯更新工程 1.3 比选控制价：4336761.19 元（比选报价超出最高限价的将被拒绝。） 1.5资金来源：超长期专项国债+住宅专项维修资金 1.4本比选工程的计划：单部电梯 45 天，分批次施工。 1.5比选范围：包括但不限于电梯供应及安装，原电梯的拆除、电梯深化设计、供应、运 输、仓储、卸货、安装、调试及最终交付验收，交付比选人使用质保工作、售后服务等，以 及土建恢复、现场垃圾处理等。 1.6特别要求：严格按照国家市场监督管理总局【市监特设发(2025)52号】《市场监管总 局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》。电梯设备需满足《纳入超长 期特别国债资金支持的更新电梯专项要求》；同时更新工程验收标准应符合《纳入超长期特 别国债资金支持的更新电梯检验附加要求》。 1.7质保期：5年（含免费维保） 1.8 其他：/。 2.比选响应人资格要求 2.1本次比选要求比选响应人具备以下资格条件： (1)具有独立承担民事责任的能力； (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； (5)参加此项比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； (6) 比选截止前近三年比选响应人未被列入信用中国网站( www.creditchina.gov.cn) 失 信被执行人和重大税收违法失信主体名单。 2.2本项目特定资格要求： (1)比选响应人为制造商的，应具备独立法人资格，有效的《中华人民共和国特种设备制 造许可证》曳引式客梯C级（含）以上资质（旧）和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许 可证》（安装、维修）C级（含）以上（旧）资质；或具备《中华人民共和国特种设备生产许可 证》电梯制造（含安装、修理、改造）曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）（新）资质（不分等 级）； (2)比选响应人为代理商的，应具备独立法人资格、有效的《中华人民共和国特种设备安 装改造维修许可证》（安装、维修）C级（含）及以上（旧）资质或《中华人民共和国特种设备生 产许可证》电梯安装（含修理）电引驱动乘客电梯（含消防员电梯）（新）资质（不分等级）； (3)本次比选不用制造商唯一授权，中标后取得授权即可。 2.3本次比选不接受联合体参选。 3.资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第六章“评标方法和标准”，凡未 通过资格后审的比选响应人，其比选将被否决。 4.比选文件的获取 4.1 请于2026年7月17日至2026年7月21日（法定公休日、法定节假日除外），每日上 午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），持比选报名材料到北京市获取比选文件。 4.2比选文件每套售价500元（大写：伍佰元整），售后不退。 4.3方式：现场获取，前往购买前请先来电咨询。 4.4比选报名材料（须加盖公章）包含的内容有： (1)营业执照复印件、资质证书复印件； (2)法定代表人证明书或法定代表人授权委托书； (3)法人、被授权人身份证复印件。 5.比选响应文件的递交 5.1 比选响应文件递交截止时间（开标时间）为2026年7月27日14：00，递交地点（开标 地点）为北京市如有变化另行通知。 5.2逾期送达的或者未送达指定地点的比选响应文件，比选人不予受理。 注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表 联 系 人：徐先生 手 机：18519272310 邮 箱：gxzctb66@163.com