2026年度招标-2026年通化市佟佳江旅游度假区物业服务项目招标公告

2026年度招标-2026年通化市佟佳江旅游度假区物业服务项目招标公告 (招标编号：ZCMJZB2026-0704) 项目所在地区：吉林省，通化市，市辖区 一、招标条件本2026年佟佳江旅游度假区-物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金282万元，招标人为通化信通城市开发集团有限公司佟佳江分公司。本项 目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：7.佟佳江旅游度假区全域物业服务，包含度假区公共区域保洁绿化、秩序安保、 游客引导、公共设施日常巡检养护、停车场管理、垃圾清运、应急保障、游客配套服务、园 区综合运维等全部物业服务工作，具体服务标准、人员配置、管理要求详见招标文件采购需 求章节。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)2026年佟佳江旅游度假区-物业服务项目； 三、投标人资格要求 （0012026年佟佳江旅游度假区-物业服务项目）的投标人资格能力要求：1.投标人须在 中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人、其他组织形式，具备有效的营业 执照，在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近一年度(2025年)经会计师事务所 或审计机构出具的财务审计报告或提供其基本开户银行在投标截止日前6个月内出具的银 行资信证明或出具由法定代表人签字并加盖公章的财务状况良好承诺函。 3.具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录（提供2025年至今任意一个月纳税证明及社 会保障资金缴纳证明）。如依法免税或不需要纳税的，则应提供相应证明材料（或无欠税漏 税承诺书）。 4.信誉要求：参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；拒绝列入政 府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；对在“信用中国”网站 ( www. creditchina. gov. cn) 存在失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法 失信行为记录名单，被中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn) 列入政府采购严重违法失信行为 记录名单（详见财库〔2016〕125号文件），被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示 系统( http:// www.gsxt.gov.cn/ index.html) 中列入经营异常名录或严重违法失信企业名 单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与政 府采购活动（查询截止时点：本项目采购公告发布之日起到响应文件提交截止时间期间）。 5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标 企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同一采 购项目的投标；如果出现上述情况，相关投标人的投标均将被拒绝。 6.招投标过程中，投标人所提供的所有证件均须在有效期内且注册单位名称与投标人的名 称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受投标人参 与本次招标项目的投标。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2026年07月17日 08时30分到2026年07月23日 06时00分 获取方式：方式：凡有意参加的投标人，请于上述时间将以下资料原件的扫描件加盖公 章后扫描发送至邮箱或现场提交报名材料购买招标文件；(1)企业营业 执照副本(2)法人身份证明(3)法定代表人授权委托书(4)被授权人身份证。注：邮件 的备注所投项目名称、联系人及联系电话，同时拨打代理机构电话取得联系，确认无误后填 写《购买文件登记表》，并将《购买文件登记表》扫描件回传至代理机构邮箱；确认收到后 代理机构将招标文件电子版发至投标人指定的邮箱。3.4.售价：500元，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026年08月06日 09时30分 六、开标时间及地点 开标时间：2026年08月06日 09时30分 开标地点：通化市。 七、其他项目概况2026年佟佳江旅游度假区-物业服务项目的潜在投标人获取招标文件，并于2026年8月6日9时30分（北京时间）前提交投标文件。 一、项目基本情况 1. 项目编号：ZCMJZB2026-0704; 2.项目名称：2026年佟佳江旅游度假区-物业服务项目： 3.招标方式：公开招标； 4. 预算金额：282万元； 5. 最高限价：282万元； 6.资金来源：自筹资金，资金已落实 7.招标范围：佟佳江旅游度假区全域物业服务，包含度假区公共区域保洁绿化、秩序安保、 游客引导、公共设施日常巡检养护、停车场管理、垃圾清运、应急保障、游客配套服务、园 区综合运维等全部物业服务工作，具体服务标准、人员配置、管理要求详见招标文件采购需 求章节。 8.服务地点：通化市东昌区佟佳江旅游度假区全域； 9.服务期限：自合同签订之日起1年； 10.本项目不接受联合体投标。 二、投标人资格要求 1.投标人须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人、其他组织形式， 具备有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近一年度(2025年)经会计师事务所 或审计机构出具的财务审计报告或提供其基本开户银行在投标截止日前6个月内出具的银 行资信证明或出具由法定代表人签字并加盖公章的财务状况良好承诺函。 3.具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录（提供2025年至今任意一个月纳税证明及社 会保障资金缴纳证明）。如依法免税或不需要纳税的，则应提供相应证明材料（或无欠税漏 税承诺书）。 4.信誉要求：参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：拒绝列入政 府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；对在“信用中国”网站 ( www. creditchina. gov. cn) 存在失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法 失信行为记录名单，被中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn) 列入政府采购严重违法失信行为 记录名单（详见财库〔2016〕125号文件），被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示 系统( http:// www.gsxt.gov.cn/ index.html) 中列入经营异常名录或严重违法失信企业名 单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与政 府采购活动（查询截止时点：本项目采购公告发布之日起到响应文件提交截止时间期间）。 5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标 企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同一采 购项目的投标；如果出现上述情况，相关投标人的投标均将被拒绝。 6.招投标过程中，投标人所提供的所有证件均须在有效期内且注册单位名称与投标人的名 称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受投标人参 与本次招标项目的投标。 三、招标文件的获取 3.1. 时间：2026年7月17日8时30分至2026年7月23日16时00分（北京时间，法定 节假日除外） 3.2.方式：凡有意参加的投标人，请于上述时间将以下资料原件的扫描件加盖公章后扫描发送至邮箱或现场提交报名材料购买招标文件； (1)企业营业执照副本(2)法人身份证明(3)法定代表人授权委托书(4)被授权人身份证。 注：邮件的备注所投项目名称、联系人及联系电话，同时拨打代理机构电话取得联系，确认 无误后填写《购买文件登记表》，并将《购买文件登记表》扫描件回传至代理机构邮箱；确 认收到后代理机构将招标文件电子版发至投标人指定的邮箱。 3.4. 售价：500元，售后不退。 四、投标文件的递交 4.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月6日9时30分（北京 时间）。 4.2投标文件递交的地点：通化市。 4.3有效投标人不足法定人数时，招标人另行组织招标。 五、公告期限 1.自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 1.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表 联 系 人：徐先生 手 机：18519272310 邮 箱：gxzctb66@163.com