关于招标最新+北京市昌平保障房建设投资管理有限公司昌平保障房机构间REITs项目评估服务项目竞争性磋商公告

关于招标最新+北京市昌平保障房建设投资管理有限公司昌平保障房机构间REITs项目评估服务项目竞争性磋商公告
项目所在地区：北京市，市辖区，昌平区
一、招标条件
本吕平保障房机构间REITs项目评估服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为国有资金70万元，招标人为北京市昌平保障房建设投资管理有限公司。本项目已具 备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目最高限价：人民币70万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昌平保障房机构间REITs项目评估服务；
三、投标人资格要求
（001昌平保障房机构间REITs项目评估服务）的投标人资格能力要求：申请人的资格要 求（须同时满足）
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
☑本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的 中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合 政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进 行：__/__。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：
(1)具有独立承担民事责任的能力，依法登记领取营业执照的分公司除外，分公司投标民 事责任由总公司承担；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重人违法记录；
(6)具备财政部门备案的《资产评估机构备案公告》，或住建部门颁发的房地产估价机构有 效资质：
(7)拟派项目负责人须在本企业登记，同时具有中华人民共和国资产评估师职业资格证 书，或中华人民共和国房地产估价师职业资格证书；
(8)根据财库〔2016〕125号《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问 题的通知》的要求，通过“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网 ( www.ccgp.gov.cn) 查询相关主体信用记录，截止时间点为投标截止时间当天。对列入失 信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商， 拒绝其参与政府采购活动。
(9)法律、行政法规规定的其他条件；
(10)本项目不接受联合体投标：；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月17日 09时00分到2026年07月23日 16时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月28日 13时00分
递交方式：北京市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年07月28日 13时00分
开标地点：北京市
七、其他
合同履行期限：自合同签订之日起至上市发行成功止。
获取采购文件：
1.时间：2026年7月17日至2026年7月23日，每天上午9:00至11:30, 下午13:30至 16：00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：北京市
3.方式：现场获取。
4.售价：200元。
其他补充事宜：
1.本项目需要落实的政府采购政策：
《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《财政部办公厅关 于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库(2008)248号）、《工业和信息化部、 国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工 信部联企业[2011]300号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库 [2014]68号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》 （财库[2017]141 号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18 号）、《财政部发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）、 《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）及其它相关法律法规。
2.本项目评分采用综合评分。
3.领取竞争性磋商文件需携带：
(1)企业单位营业执照副本或事业单位法人证书副本复印件（须加盖本单位公章）：
(2)法人授权委托书（原件）、本人身份证复印件（须加盖本单位公章）：
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：185 1927 2310
邮  箱：zbtbgs66@163.com