新疆天成拓展投资有限公司万宴城商业综合体公开招租项目（二次）招标公告

新疆天成拓展投资有限公司万宴城商业综合体公开招租项目（二次）招标公告
（招标编号：SJX-2026-056（02））项目所在地区：新疆维吾尔自治区,乌鲁木齐市
一、招标条件
本万宴城商业综合体公开招租项目（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为新疆天成拓展投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：万宴城项目-3 层至 8 层建筑面积，约 42737.3 平方米招租。年租金 10926810.00元起拍。租赁期限：拟定为 10 年。每满 3 年租金递增 3%。租金按半年期预付，承租方需缴纳相当于 3 个月租金的履约保证金。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：    (001)万宴城商业综合体公开招租项目（二次）;  
三、投标人资格要求   
(001 万宴城商业综合体公开招租项目（二次）)的投标人资格能力要求：1.具备独立法人资格，且具有有效的企业法人营业执照；
2.需提供近三年经审计的财务审计报告（近三年指 2023 年度、2024 年度、2025 年度）（成立不足 3 年的可从成立之日起算），并承诺具备足够的资金支付能力。
3.信用状况：投标人须提供近三个月内查询的企业征信报告，报告结果无重大不良信用记录，投标人未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单，并承诺近三年无重大违法违规行为及合同纠纷。
4.业绩要求：投标人自 2021 年 1 月 1 日至投标截止之日止所承担的类似项目业绩（以合同签订时间为准）不得少于 2 项，类似项目业绩指：具备 5 年以上商业综合体运营管理经验，或与国内知名商业管理公司（需提供案例证明，案例为商业综合体运营）具有合作关系。需提供与用户签订的合同首页、合同关键页、签字盖章页及相关合同证明页复印件加盖公章作为证明。并提供所附业绩甲方（用户单位或合作协议单位）联系人及联系方式，便于核查业绩真伪。
5.其他说明：（1）、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（3）、违反前两款规定的，相关投标均无效；本项目不允许联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 07 月 21 日 10 时 00 分到 2026 年 07 月 27 日 18 时 30 分获取方式：获取文件时必须携带法人授权委托书或法定代表人身份证明书、被授权人身份证或法定代表人身份证、营业执照、近三年（2023 年、2024 年、2025 年）经审计的财务审计报告（成立不足 3 年的可从成立之日起算）复印件加盖公章、近三个月内查询的企业征信报告复印件加盖公章、失信被执行人查询截图复印件加盖公章、业绩证明材料复印件加盖公章（并提供所附业绩甲方（用户单位或合作协议单位）联系人及联系方式），现场领取招标文件(资料不全者不予领取)。招标文件售价：500 元/份(现金)，招标文件一经售出概不退还。
五、投标文件的递交递交截止时间：2026 年 08 月 12 日 11 时 00 分
六、开标时间及地点开标时间：2026 年 08 月 12 日 11 时 00 分开标地点：乌鲁木齐市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：zyzbgs55@126.com