昆明赛伦物业管理有限公司新月花园小区老旧电梯更新改造项目公开招标公告

昆明赛伦物业管理有限公司新月花园小区老旧电梯更新改造项目公开招标公告
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本新月花园小区老旧电梯更新改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 2026 年超长期特别国债资金 160.00 万元，公共维修资金 143 万元，招标人为昆明赛伦物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
1.2 项目概况与招标工作内容
1.2.1 项目编号：（鼎）招字第（2026）-050 号
1.2.2 项目名称：新月花园小区老旧电梯更新改造项目
1.2.3 采购内容：新月花园小区拟更新 8 部老旧电梯。更新的 8 部电梯所在楼栋层数为:A座 1-2 单元两部电梯为 32 层，两部电梯为 33 层，B 座 1-2 单元两部电梯 32 层，两部电梯 33层，共更新 8 部老旧电梯。项目投资规模：303 万元，招标规模为 301.529104 万元。具体采购内容包含但不限于：完成电梯供货、安装、调试及质保期保养等相关后续服务工作，具
体工作内容包括但不限于：旧电梯拆除处置（以料抵工)、新电梯的制造（或采购）、包装、运输、保险、装卸、仓储、成品保护（运输保护、半成品保护、成品保护、验收交付之前的保护）、电梯井道合规性及安全性的土建改造、现场安装（含特种设备监检工作）、安装过程中的扰民善后处理、配套安全警示标语、围栏等措施、设备吊装、调试、试运行、验收、检验（取得质量监督管理部门的安全检验合格证）及提供人员培训、售后服务、技术资料及质保期服务等，同时协助使用单位取得使用登记证书、老旧电梯更新的备案办理等、采购的设备应满足环保、节能的要求、配合招标人完成超长期国债补贴的申请。（具体内容详见招标文件第五章技术标准及要求）。
序号电梯位置梯型载重(kg) 速度(m/s) 层站数（层/站）数量(部)1 
A 座 1 单元 1 号乘客电梯  1050 2.5 32/30 1
2 A 座 1 单元 2 号乘客电梯 1050 2.5 33/31 1
3 A 座 2 单元 3 号乘客电梯 1050 2.5 32/30 1
4 A 座 2 单元 4 号乘客电梯 1050 2.5 33/31 1
5 B 座 1 单元 5 号乘客电梯 1050 2.5 32/30 1
6 B 座 1 单元 6 号乘客电梯 1050 2.5 33/31 1
7 B 座 2 单元 7 号乘客电梯 1050 2.5 32/30 1
8 B 座 2 单元 8 号乘客电梯 1050 2.5 33/31 1
1.2.4 服务期限：自合同签订之日起 120 日历天内完成旧电梯拆除处置（以料抵工)、新电梯供货、安装及调试、验收等工作。每部电梯的具体供货及验收时限需满足超长期特别国债资金申报的硬性时间节点，确保整个项目在 2026 年 12 月 31 日前完工。
1.2.5 质量标准：符合《电梯制造与安装安全规范》（GB/T7588-2020）、《电梯安装验收规范》（GB/T10060-2023）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB 50310-2002）、《电梯监督检验和定期检验规则》（TSGT7001-2023）、《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）、符合“市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知（市监特设发〔2025〕52 号）”、《纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯专项要求》、《纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯检验附加要求》和云南省住房和城乡建设厅、云南省发展和改革委员会、云南省市场监督管理局发布的《关于印发推进住宅老旧电梯更新改造实施方案的通知》及其他国家相关标准及规范要求，达到一次性验收合格。
1.2.6 服务地点：招标人指定地点。
1.2.7 本次招标不划分标段。
1.2.8 本项目不接受联合体。
1.3 投标人资格要求
1.3.1 营业执照：投标人经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。
1.3.2 资质要求：本项目接受制造商或代理商投标，具体要求如下：（1）若投标人为所投标电梯的生产制造商的须具备下列①或②资质要求：①原资质仍在有效期内的：须具备行业主管部门核发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）【乘客电梯（曳引式客梯 B 级及以上资质），且具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B 级及以上资质】；②持有新资质的须具备行业主管部门核发的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目：曳引驱动乘客电梯、额定速度满足 2.5m/s】。
（2）若投标人为所投标电梯的代理商须同时具备①和②项要求：①其所代理品牌的电梯制造商须具备行业主管部门核发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）【乘客电梯（曳引式客梯 B 级及以上资质）】或《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目：曳引驱动乘客电梯、额定速度满足 2.5m/s】。②代理商具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B 级及其以上资质（范围须包含乘客电梯）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目：电梯安装（含修理），许可子项目：曳引驱动乘客电梯，额定速度满足 2.5m/s）
（3）一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标。
1.3.3 项目负责人和技术负责人资格要求：拟派项目负责人和技术负责人须具备质量技术监督局核发且有效的中华人民共和国特种设备作业人员证书（T），并提供社保证明材料。
1.3.4 财务要求：提供 2023 年—2025 年的经审计的财务报告及报表(包括资产负债表、现金流量表和利润表)，如成立时间不足三年，则提供成立后至 2024 年的经审计的财务报告及报表(包括资产负债表、现金流量表和利润表)，2025 年及以后成立的可不提供（注：事业单位从其国家关于事业单位的财务要求管理规定）。
1.3.5 信誉要求：
（1）投标人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态（提供相关证明材料或承诺书）；
（2）2023 年至今，没有发生重大产品质量问题（提供相关证明材料或承诺书）。
（3）本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）执行。由招标人或招标代理机构通过“信用
中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：执行《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规〔2019〕2 号）、《昆明市政务服务管理局关于规范联合惩戒对象的通知》及《关于规范失信行为的行政处罚信息在公共资源交易领域失信联合惩戒运用的通知》（昆政务通〔2020〕9 号）。
（4）第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。如存在行贿犯罪等相关违规情况，按照昆监管联发〔2014〕3 号文执行。
1.3.6 其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
1.3.7 是否接受联合体投标：否。
2．招标文件的获取2.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 7 月 20 日 09 时 00 分至 2026 年 7 月 24 日 17 时 00 分(北京时间，下同)持单位介绍信获取招标文件。2.2 购买招标文件费用：招标文件售价 600 元/份，文件售后不退。2.3 购买招标文件时，需提供以下资料的原件及加盖公章的复印件一套：①法定代表人身份证明书原件；②法人授权委托书原件；③营业执照和资质证书加盖公章的复印件；以上资料不齐，不予受理。2.4 获取方式：①现场获取；②线上获取：支付招标文件费用后，提交 4.3 规定资料扫描件至邮箱 并联系代理机构联系人后获取。
3．投标文件的递交3.1 投标文件递交截止时间：递交截止时间为 2026 年 8 月 7 日上午 10:00 时（北京时间）。3.2 投标文件递交地点：昆明市，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人作拒收处理。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：zyzbgs55@126.com