招标信息/合肥市复兴置业投资有限公司瑶海区2026年校园维修改造工程总承包招标公告

招标信息/合肥市复兴置业投资有限公司瑶海区2026年校园维修改造工程总承包招标公告
1.招标条件
1.1项目名称：瑶海区2026年校园维修改造工程总承包
1.2项目审批、核准或备案机关名称：合肥市瑶海区发展和改革委员会
1.3批文名称及编号：关于瑶海区2026年校园安全隐患维修改造项目立项的批复、瑶发改投资【2026】79号
1.4招标人：合肥市复兴置业投资有限公司
1.5项目业主：瑶海区教育体育局
1.6资金来源：财政资金
1.7项目出资比例：100%
1.8资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：瑶海区2026年校园维修改造工程总承包
2.2招标项目编号:2026BFYGZ50769
2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4招标项目标段编号：2026BFYGZ50769
2.5建设地点：合肥市瑶海区
2.6建设规模：该项目位于瑶海区，主要建设内容为：对瑶海区46所公办学校进行校园维修改造，包括围墙、栏杆及窗户防护工程，屋面防水修缮，楼道、教室及卫生间等改造内外墙粉刷，机电等配套设施 升级，雨污水混接整改，环境整治提升等。
2.7合同估算价：1884万元
2.8计划工期：60日历天
2.9招标范围：对瑶海区46所公办学校进行校园维修改造，包括围墙、栏杆及窗户防护工程，屋面防水修缮，楼道、教室及卫生间等改造内外墙粉刷，机电等配套设施升级，雨污水混接整改，环境整治提升等，其中，最大单体建筑面积为9618平方米（本项目不涉及主体结构改造）。由中标人负责本项目初步设计文件范围内相关建设内容的设计、施工工作，具体施工内容详见发包人要求和初步设计文件。
2.10项目类别：工程总承包
2.11质量标准：合格
3.投标人资格要求
3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质须同时满足下列(1)和(2)要求：
(1)施工资质：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
(2)设计资质须具备下列条件之一：
①建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
②建筑行业设计乙级及以上工程设计资质；
③工程设计综合甲级资质。
3.1.2项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
(1)项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
(2)设计负责人要求：具备一级注册建筑师资格。
(3)施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
(4)项目经理与设计负责人不可以为同一人。项目经理与施工负责人可以为同一人，施工负责人与设计负责人不可以为同一人。
3.1.3投标人业绩要求：/。
3.1.4项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：
(1)项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人拟任项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备下列业绩之一：
①单个合同总金额不低于1250万元的公共建筑工程施工（或工程总承包）业绩。
②单个合同总金额不低于1250万元的公共建筑维修改造施工（或工程总承包）业绩。
注：“公共建筑”判定标准：根据《民用建筑设计统一标准》(GB50352-2019)第2条术语第2.0.3 款，公共建筑指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑涵盖教育、办公科研、商业服务、公众活动、 交通、医疗、社会民生服务、综合类等场所的建筑。
(2)设计负责人业绩要求：/。
(3)施工负责人业绩要求：/。
3.1.5财务要求：无。
3.1.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
(1)开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
(2)开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
(3)开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
(4)开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
(1)联合体成员方总数量不超过2家；
(2)联合体中承担施工任务的成员方，须具备3.1.1(1)施工资质要求；联合体中承担设计任务的成员方，须具备3.1.1(2)设计资质要求；
(3)联合体各方均须符合3.1.6信誉要求。
3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3其他要求：无。
4.招标文件的获取
4.1获取时间：2026年07月18日至投标截止时间。
4.2获取方式：
本招标项目实行全流程电子化交易。
4.3招标文件价格：0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2026年08月07日10时30分，投标人应在投标截止时间前递交电子投标文件。
6.资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评分法。（见招标文件第三章“评标办法”）
8.开标时间及地点
8.1开标时间：2026年08月07日10时30分
8.2开标地点：
□合肥市
?本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标
9.招标文件的异议、投诉
9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间内通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手  机：185-1979-8781
邮  箱：zbgxzc99@163.com