最新热讯信息-天津滨海一号物业管理有限公司工程委外维修服务项目公开招标公告

最新热讯信息-天津滨海一号物业管理有限公司工程委外维修服务项目公开招标公告
（招标编号：ZCZB-2026-D-294）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本工程委外维修服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为天津滨海一号物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目分为三包，每包最少拟入围5家单位，综合得分达到60分及以上均可成功入围。若报名单位不足五家；通过实质性资格审查的不足五家；综合得分达到60分的不足五家，任意一包出现以上任意一种情况即该包废标。第一包：消防维修1项；第二包：电梯维修1项；第三包：小工程维修1项
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)第一包；(002)第二包；(003)第三包；
三、投标人资格要求
(001第一包)的投标人资格能力要求：
1.投标人须提供有效的营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；
2.投标人须提供经第三方会计师事务所审计的2025年度或2024年度财务报告或具有良好的商业信誉或投标截止时间前近一个月内由银行开具的资信证明或健全的财务会计制度的书面声明：
3.投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供至开标之日前半年内任意一个月缴纳税收和社会保障资金证明相关材料(税务部门出具的完税凭证或银行缴费票据社保部门出具的缴费凭证或银行缴费票据)，纳税零申报投标人须提供网络申报截图或是加盖受理章后的税务大厅零申报报表；
4.投标人须提供投标截止目前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)；
5.为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法〔2016〕285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，根据开标当日，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的信息，对列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，将被拒绝参与本项目招标活动，同时对信用信息查询记录进行打印存档，以招标代理机构开标当日查询结果为准；
6.投标人应具备履行合同所必要的设备和专业技术能力的证明材料，须提供声明书；
7.投标人若为法定代表人(单位负责人)投标，须提供加盖单位公章的法定代表人(单位负责人)资格证明书和法定代表人(单位负责人)身份证；投标人若为法定代表人(单位负责人)授权委托人投标，须提供加盖单位公章的法定代表人(单位负责人)资格证明书(含法定代表人(单位负责人)身份证)、法定代表人(单位负责人)授权委托书(须加盖单位公章并由法定代表人(单位负责人)签字或盖章)，被授权人身份证以及被授权人的劳动合同或社保缴费证明(投标截止时间前60日内由社保部门开具的或从社保网站打印的，参保月份至少包括投标当月或投标前2个月中任意一个月，证明中参保单位名称须与投标单位名称一致，参保单位为投标人分公司的视同为参保单位名称与投标单位名称一致)；
8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，提供承诺书及从“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn/index.html)中打印“企业信用信息公示报告”，报告生成日期应为本项目招标公告发布时间之后；
9.本项目不接受联合体投标，投标人须提供声明书；
10.提供在“社会消防技术服务信息系统”进行消防机构信息备案，提供该网站截图，服务类型包含：消防设施维护保养检测。
11.项目负责人须具备一级注册消防工程师，须提供证件复印件并加盖公章，且必须为投标单位员工，提供由投标单位缴纳社保的证明材料。；
(002第三包)的投标人资格能力要求：
1.投标人须提供有效的营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书：
2.投标人须提供经第三方会计师事务所审计的2025年度或2024年度财务报告或具有良好的商业信誉或投标截止时间前近一个月内由银行开具的资信证明或健全的财务会计制度的书面声明：
3.投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供至开标之日前半年内任意一个月缴纳税收和社会保障资金证明相关材料（税务部门出具的完税凭证或银行缴费票据。社保部门出具的缴费凭证或银行缴费票据），纳税零申报投标人须提供网络申报截图或是加盖受理章后的税务大厅零申报报表；
4.投标人须提供投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)；
5.为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法(2016)285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，根据开标当日，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的信息，对列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，将被拒绝参与本项目招标活动，同时对信用信息查询记录进行打印存档，以招标代理机构开标当日查询结果为准；；
6.投标人应具备履行合同所必要的设备和专业技术能力的证明材料，须提供声明书；
7.投标人若为法定代表人（单位负责人）投标，须提供加盖单位公章的法定代表人（单位负责人）资格证明书和法定代表人（单位负责人）身份证；投标人若为法定代表人（单位负责人）授权委托人投标，须提供加盖单位公章的法定代表人（单位负责人）资格证明书（含法定代表人（单位负责人）身份证）、法定代表人（单位负责人）授权委托书（须加盖单位公章并由法定代表人（单位负责人）签字或盖章），被授权人身份证以及被授权人的劳动合同或社保缴费证明（投标截止时间前60日内由社保部门开具的或从社保网站打印的，参保月份至少包括投标当月或投标前2个月中任意一个月，证明中参保单位名称须与投标单位名称一致，参保单位为投标人分公司的视同为参保单位名称与投标单位名称一致）；
8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，提供承诺书及从“国家企业信用信息公示系统”
（www.gsxt.gov.cn/index.html）中打印“企业信用信息公示报告”，报告生成日期应为本项目招标公告发布时间之后；
9.本项目不接受联合体投标，投标人须提供声明书；
10.具备有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（乘客电梯/载货货梯/杂物电梯/自动扶梯/自动人行道，施工类别需包含安装/改造/维修），或具备有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯制造（含安装、修理、改造）或电梯安装（含修理），子项目中需包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）（B级（含B级）以上））；
（003第三包）的投标人资格能力要求：
1.投标人须提供有效的营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；
2.投标人须提供经第三方会计师事务所审计的2025年度或2024年度财务报告或具有良好的商业信誉或投标截止时间前近一个月内由银行开具的资信证明或健全的财务会计制度的书面声明；
3.投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供至开标之日前半年内任意一个月缴纳税收和社会保障资金证明相关材料（税务部门出具的完税凭证或银行缴费票据；社保部门出具的缴费凭证或银行缴费票据），纳税零申报投标人须提供网络申报截图或是加盖受理章后的税务大厅零申报报表；
4.投标人须提供投标截止目前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；
5.为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，根据开标当日，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的信息，对列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，将被拒绝参与本项目招标活动，同时对信用信息查询记录进行打印存档，以招标代理机构开标当日查询结果为准；；
6.投标人应具备履行合同所必要的设备和专业技术能力的证明材料，须提供声明书；
7.投标人若为法定代表人（单位负责人）投标，须提供加盖单位公章的法定代表人（单位负责人）资格证明书和法定代表人（单位负责人）身份证；投标人若为法定代表人（单位负责人）授权委托人投标，须提供加盖单位公章的法定代表人（单位负责人）资格证明书（含法定代表人（单位负责人）身份证）、法定代表人（单位负责人）授权委托书（须加盖单位公章并由法定代表人（单位负责人）签字或盖章），被授权人身份证以及被授权人的劳动合同或社保缴费证明（投标截止时间前60日内由社保部门开具的或从社保网站打印的，参保月份至少包括投标当月或投标前2个月中任意一个月，证明中参保单位名称须与投标单位名称一致，参保单位为投标人分公司的视同为参保单位名称与投标单位名称一致）；
8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，提供承诺书及从“国家企业信用信息公示系统”
（www.gsxt.gov.cn/index.html）中打印“企业信用信息公示报告”，报告生成日期应为本项目招标公告发布时间之后；
9.本项目不接受联合体投标，投标人须提供声明书；
10.具备建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，提供证书复印件并加盖公章。
11.须提供建设行政主管部门核发的在有效期内的安全生产许可证，提供证书复印件并加盖公章。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月20日 08时30分到2026年07月27日 17时30分
获取方式：1.获取招标文件的方式：(1)加盖单位公章的有效期内的营业执照副本或相应证书复印件：(2)投标人若为法定代表人（单位负责人）投标，须提供加盖单位公章的法定代表人（单位负责人）资格证明书和法定代表人（单位负责人）身份证；投标人若为法定代表人（单位负责人）授权委托人投标，须提供加盖单位公章的法定代表人（单位负责人）资格证明书（含法定代表人（单位负责人）身份证）、法定代表人（单位负责人）授权委托书（须加盖单位公章并由法定代表人（单位负责人）签字或盖章），被授权人身份证以及被授权人的劳动合同或社保缴费证明（由社保部门开具的或从社保网站打印的，参保月份至少包括投标当月或投标前2个月中任意一个月，证明中参保单位名称须与投标单位名称一致，参保单位为投标人分公司的视同为参保单位名称与投标单位名称一致）；2.招标文件的售价：招标文件售价为500元。（招标文件一经售出，所收费用概不退还）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月11日 09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年08月11日 09时30分
开标地点：天津市
七、其他
1.项目需要落实的采购政策
（一）参照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日解密截止时间“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：guoxinzczb@163.com