2026招标信息南京江滨酒店改造及维修工程监理竞争性磋商公告

南京江滨酒店改造及维修工程监理竞争性磋商公告
(招标编号：XMCS-NJS2026012)
项目所在地区：江苏省，南京市，建邺区
一、招标条件
本南京江滨酒店改造及维修工程监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为国有资金47.05万元，招标人为南京河西新城建设发展有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：南京江滨酒店主楼地下一层，地上七层，地下4871平方米，总建筑面积24275 平方米；贵宾楼地上3层，地下建筑面积4895平方米。本次改造主要是通过对贵宾楼进行 整体提档升级，对主楼、会议楼、庭院及其他配套设施进行全面的改善性维修和功能性更新， 解决现有硬件痛点，完善产品链条，重塑酒店核的竞争力。建造标准按照五星标准。本项目 投资估算3980.70万元，工程费用3426.87支元。本项目的工作内容包括本项目的施工准备 阶段、施工阶段及保修阶段全过程监理（包括细环限于四控二管一协调，即进度、质量、投 资、安全控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中 审核设计图纸、各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南京江滨酒店改造及维修工程监理；
三、投标人资格要求
（001南京江滨酒店改造及维修工程监理）的投标人资格能力要求：3.1具有独立订立合 同的能力（提供企业法人营业执照复印件加盖公章）；
3.2响应人具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级（含）以上或监理综合资质 证书。（提供资质证书复印件加盖公章）。
3.3总监具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程（提供相关证书复印件加盖公 章）；
3.4响应人自2021年06月01 日（含）以来，监理过单项合同投资额或建安费在2700万元 及以上的公共建筑（住宅、厂房、公寓除外）监理业绩；（提供中标通知书、监理合同、工 程竣工验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，提
供的证明材料不能反映出以上相关数据和内容，则视为未提供。资审业绩与评分业绩不可兼 得。）
3.5未处于被责令停业、递交响应文件资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承 诺书）；
3.6企业没有因骗取成交（中标）或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问 题，被有关部门暂停响应（投标）资格并在暂停期内的（提供承诺书）；
3.7资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假（提供承诺书）；
3.8符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺书）；
3.9项目总监无其他在监工程（提供承诺书）；
3.10本项目不允许联合体参与磋商。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月 22日09时 00分到2026 年 07月 28日 17时00分
获取方式：4.1获取时间：2026年07月 22 日至2026年07月 28 日，每天上午9:00 至 11:00,下午 14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）。本项目采用网上获取。
4.2 获取方式：介绍信或法人授权委托书、授权委托人身份证复印件加盖公章扫描件在获取竞争 性磋商文件时间内发至代理机构邮箱，邮件正文须写明公司全称、所投 项目标段名称、响应人联系人及联系电话、邮箱、公司基本账户信息（包括纳税人识别号、 开户行及账号、公司地址及电话等）。收到资料后采购代理机构将竞争性磋商文件发至响应 人邮箱，逾期无效。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月 03 日 14时30分
递交方式：南京市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年08月 03 日 14时30分
开标地点：南京市
七、其他
1.最高限价：47.05 万元（含税）
2.项目编号：XMCS-NJS2026012
3.服务期：240 日历天；
4.服务范围：本项目的施工准备阶段、施工阶段及保修阶段全过程监理（包括但不限于四控 二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面 关系），以及在工程实施过程中审核设计图纸、各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、 决算审计等。
5.勘察现场或答疑：采购人不统一组织，有需要的响应人可自行勘察。
6.本项目评审办法详见竞争性磋商文件。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电 话：130-5123-8215
邮 箱：zbgszjj88@126.com