昆明市第二十八中学选址新建PPP项目A区食堂及宿舍运营维护服务公开招标公告

昆明市第二十八中学选址新建PPP项目A区食堂及宿舍运营维护服务公开招标公告
昆明宏骐建设投资有限公司
二、项目概况及招标范围
2.1项目名称：昆明市第二十八中学选址新建PPP项目A区食堂及宿舍运营维护服务。
2.2招标内容及范围：
本项目运营维护服务范围包括但不限于以下内容：
(1)A区（昆明市第八中学）宿舍运营管理：包括宿舍公共区域保洁、配合学校执行宿舍 作息管理工作。
A区（昆明市第八中学）宿舍概况：A区宿舍有2栋楼，单栋楼有6层（1号楼单层面积约168 0平方，单层41间宿舍，2号楼单层面积约1706平方，单层45间宿舍），宿舍装修已完成，主要 设施设备已配齐，目前无住宿生（目前无收入）
(2)A区（昆明市第八中学）食堂运营管理：师生餐饮费用收取、师生一日三餐供应、食堂 范围内卫生保洁、食堂食品安全管理、食堂范围内水电雾星维修，食堂范围内易损件更换 等基础性的物业维修工作。
A区（昆明市第八中学）食堂概况：A区食堂有1栋楼，共计3层，单层面积约1360平方米， 食堂装修已完成，主要设施设备已配齐，目前约2700人用餐。
(3)A区（昆明市第八中学）设施、设备的维护维修：
设施、设备的维护维修：自项目竣工验收合格之日起两年内学校设施、设备的维护维修 工作（质保期内负责组织责任单位进行相应设施、设备的维修维护）；除宿舍及食堂范围的 运营管理外，其他运维内容在两年后次日移交校方负责（乙方负责宿舍及食堂范围内质保 期外设施、设备的维护维修）；
(4)A区（昆明市第八中学）大中修等未约定事项：运营期内，针对本合同中大中修等未 约定事项，后期由乙方在实施前向甲方及项目实施机构、校方报送实施方案，经甲方及项 目实施机构、校方审批通过后由乙方实施；
(5)其他运营维护服务内容以甲乙双方与项目实施机构及校方最终确认的运营维护服 务方案为准。
2.3采购预算：暂估3600万元/三年，1200万元/年。
因目前招生计划未明确，经与教体局线下沟通预计3年左右师生招满，结合前期阶段市 场摸排各意向投标人上报的测算（以3年招满测算），3年暂定合约金额3600万元（运营维护 成本，不含设施设备），具体金额以结合后期实际招生计划及审计结果为准。
2.4项目实施地点：昆明市，招标人指定地点。
2.5因前单位经营后存在遗留设施设备，经招标人与前经营单位协商后由中标人向前 经营单位补偿金额最高为￥748647.5元。（请潜在投标人自行考虑相关风险并结合自身 实际情况参与本项目竞争，恕招标人、招标代理机构不对潜在投标人做出的判断和决策 负责。）
2.6合同履行期限：本次合作期限为三年（具体时间以最终合同为准），采用“1+1+1”续约 模式，按年度续约。
2.7标段划分：本项目为一个标段。
2.8本项目采用资格后审的方式进行资格审查。
2.9本项目不接受联合体投标。
三、投标人资格要求
3.1投标人应是经国家工商行政管理部门登记注册，没有处于被责令停业，财产被接管 、冻结或破产状态并具有完成本项目投资运营能力的独立法人或其他组织等，提供合法有 效的营业执照或相关证明文件（提供复印件加盖投标人公章）。
3.2具有健全的财务会计制度：
①提供2023年至2025年任意1年度经第三方审计的财务审计报告及财务报表（包括：资 产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表、所有者权益变动表（若无所有者权益变动，此 表可不提供）及其附注）；②提供投标截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明文 件；③非企业专业服务机构或社会团体或机关事业单位或其他组织的以符合财务会计制度
为准或者提供承诺函；④财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函（需同 时提供专业担保机构经财政部门认可的证明文件）。
注：投标人需满足①-④中的任意一项要求，并提供复印件加盖投标人公章。
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.3.1投标人须提供缴税所属时间在投标截止时间前12个月内任意1个月的税务局税收 通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具的纳税情况的相关证明；新成立企业， 若成立时间至本项目投标截止时间不足3个月的，提供相关内容情况说明或成立以来的纳 税证明材料；依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税（提供复印件加盖投标人公章）。
3.3.2
投标人须提供缴费所属时间在投标截止时间前12个月内任意1个月的社会保险费缴款书或 银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明；新成立企业，若成立时间 至本项目投标截止时间不足3个月的，提供相关内容情况说明或缴纳社保证明材料；依法不 需要缴纳社会保障资金的，应提供依法免缴的相关证明文件（提供复印件加盖投标人公章）
3.4投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）。
3.5招标人根据本项目的特殊要求规定投标人应具备的特定条件：持有效的【《食品经营 许可证》（许可项目需包含热食类食品制售，可开展校园食堂现场制售服务），提供复印件加 盖投标人公章。】
3.6投标人没有处于被政府或国家部委禁止市场准入等情形、没有处于投标资格被暂 停或取消，财产未被接管、冻结、破产等状态（提供承诺书）。
3.7投标人参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法违规记录（提供承诺 书）。
3.8投标人未被列入“信用中国”网站( www.creditchina. gov. cn) 失信被执行人、重大税 收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网( www.ccgp.gov. cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”，开标结束后由代理机构对上述信用信息进行 查询，并将查询结果提交给评标委员会。
四、招标文件的获取
4.1投标人请于2026年7月22日至2026年7月29日（周末及法定节假日除外），每日上午0 8：30分至11：30分，下午13：30分至17：00分（北京时间，下同）持营业执照加盖公章的复印件 、授权委托书原件及本人身份证。
4.2 招标文件售价：1000元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
5.1投标文件的递交截止时间（投标截止时间，下同）：2026年8月12日上午09：00（北京 时间）。
5.3开标时间：同投标截止时间。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工    
手  机：130-1188-5531
邮 箱： gxzbgs66@126.com