招标关于2026年度-昭通职业学院东校区2超市招租项目招租公告

招标关于2026年度-昭通职业学院东校区2超市招租项目招租公告
昭通职业学院东校区2超市招租项目已具备招租条件，招租人为昭通教育投资管理有限责任公司现对本项目进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租概况及场地基本情况如下：
（一）项目名称：昭通职业学院东校区2超市招租项目
（二）项目编号：YNHW-2026-10
（三）招租范围：
1.昭通职业学院东校区2超市作为一个标段进行招标，由承租人负责东校 区2超市专业运营服务。
2.场地地点：本次招标场地位于昭通职业学院东校区内2超市，场地面积 为389m².
3.超市租赁最低控制价（含税价）：231486.12元/年。
4.服务期限：招租合作期为三年，合同实行一年一签订，年度考核合格后 续签。
（四）招租方式：公开招租。
（五）本项目整体招租，不接受联合体竞租。
（六）推荐成交承租人：竞租报价结束后，招租小组推荐最终报价最高的竞租 人为第一成交承租人。
二、招租条件
（一）租金缴纳方式：一年一缴。第一次缴纳时间为租赁协议签署后5个 工作日内；后续每年租金缴纳时间为一年期满前30日内预缴。
（二）合同期内，承租人不得将承租超市整体转租给第三方。
（三）承租人作为项目实施主体，须按国家相关规定完成项目改造、装修 、消防等审批手续；按照行业主管部门的要求开展改造、装修、经营活动，服 从主管部门的监管。
（四）承租人对房屋进行装修改造，实施前需将方案报送昭通教育投资管 理有限责任公司及学校，经教投公司及学校同意后方可实施。承租人改造、装 修完成后需自行聘请安全鉴定评估机构对装修改造后的资产进行安全鉴定评估 ，并将评估成果报备昭通教育投资管理有限责任公司；改造装修及评估的相关 费用由承租人自行承担。
（五）承租人改造、装修期内的时间均计入合同租赁期。
（六）承租人承租后，若房屋结构、屋顶、墙面、地面、门窗、水电、设 施设备需要维修处理的，所有维修及维修费用由承租人承担。
（七）承租人开展经营业务必须符合相关法律法规，包括房屋租赁相关法 规、税收法规等。
（八）承租人经营流水须进入教投公司账户进行监管，双方核对后每月返 还一次流水款项（本月返还上月流水）。
三、竞租人资格要求
（一）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有合法有效的营 业执照。
（二）根据《食品经营许可管理办法》第一章第二条“在中华人民共和国 境内，从事食品销售和餐饮服务活动，应当依法取得食品经营许可”，竞租人
必须具有合法有效的食品经营许可经营项目，且食品经营许可证上具有预包装 食品销售、散装食品销售许可，满足校园食品销售法定条件。
（三）财务要求：提供2023年至2025年任意一年经第三方审计机构审计的 财务报告及报表（至少包含资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）） ，竞租人成立时间未满三年的，提供成立至今任意一年财务报告或报表；竞租 人成立时间未满一年的可不提供财务报告或报表，但需提供银行资信证明或财 务情况说明；
（四）竞租人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供缴纳 凭证或承诺书）；
（五）根据《关于进一步规范招标投标过程中企业经营资质资格审查工作 的通知》中“逐步建立以信用、履约能力为核心的竞租人资格审查制度”的要 求：
一是各竞租人应在本项目投标文件提交截止时间前在中国政府采购网(ww w.ccgp.gov .cn)政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录（提 供信用中国网站及中国政府采购网截图，查询结果以招租人、招标代理机构复 核查询结果为准）；
二是项目负责人必须为本公司员工，且身体健康，持有有效的健康证明， 无违纪违法行为，无不良经营记录，投标时请提供：①项目负责人有效的健康 证明原件或复印件；②提供法人及项目负责人的无犯罪记录网站截图（中国裁 判文书网）；③派驻本项目的所有人员必须持有有效的健康证。
（六）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加 同一项目投标。
（七）竞租人存在下列情形之一，不得参加本项目竞租。
1.被暂停、取消投标或禁止参加采购活动且处于有效期内的；
2.处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销 资质证书状态；
3.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
4.为更好地服务师生，增加市场竞争机制，现已在昭通职业学院校内经营 超市的经营商或经营者不得再参加本项目的竞租。
（八）法律、行政法规规定的其他条件。
四、招租公告期、报名时间及地点：
（一）招租公告期：2026年8月28日至9月11日。
（二）报名时间：2026年8月28日至9月11日止（法定节假日、公休日除外 ），每日上午09:00时至12:00时，14:30时至17:00时。
（三）现场报名：云南昭通市
（四）电子邮箱报名：请将报名资料提交后通过电话 告知代理机构确认报名。
（五）报名时须提交的有关资料：提供营业执照副本复印件加盖单位公章 食品经营许可证复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明书、授权委托书原 件；
（六）竞租人应在规定的时间内完成报名，逾期不予受理；招租文件每套 售价500.00元，售后不退。
五、竞租响应文件的递交时间及地点
（一）竞租响应文件递交时间：2026年9月16日14时00分至14时30分。
（二）竞租响应文件递交地点：云南昭通市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电 话：130-5123-8215
邮 箱：axu202405@163.com